2024年商品房出租合同范文（2篇）

第2页共2页2024年商品房出租合同范文出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。一、甲方将_____铺位出租，合计面积约为____平方米，____年____月____日至____年____月____日租金为人民币____元/月；二、每月的租金乙方必须在每月____日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币____元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。五、每月铺面的水、电和经营涉及的.各种费用由乙方支付，与甲方无关。六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前____天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。八、租赁期定为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年商品房出租合同范文（二）甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】电话：【出租方电话】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】电话：【承租方电话】鉴于甲方是商品房的合法业主，并有权出租该商品房；乙方经与甲方协商，就甲方所拥有的商品房进行了租赁谈判；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1出租房屋基本信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋租金：【房屋租金】元/月房屋押金：【房屋押金】元（在合同期满无违约情况下归还）房屋配套设施：【房屋配套设施】1.2出租房屋的现状：出租房屋处于良好的使用状态，设施设备正常运行，符合出租用途所有的法律法规要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满，甲方享有优先继续租赁的权利，如甲方不行使该权利，乙方则无权再行续租。第三条租金支付3.1乙方应按月向甲方支付房屋租金，每月租金支付日为每月的【租金支付日】日。3.2每月租金为【每月租金金额】元，应在每月租金支付日前支付到甲方指定的账户。第四条房屋押金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付住房押金【房屋押金金额】元。4.2甲方应在乙方退房时，在无违约情况下将押金全额退还给乙方。第五条使用权及承诺5.1乙方在租赁期限内有权使用出租房屋及其配套设施，并承诺按照合理的使用范围和方法使用。5.2乙方承诺不得将出租房屋及其配套设施转租、转借、出售或以其他方式转让给第三方。5.3乙方承诺不得从事损害出租房屋及其配套设施正常使用、危害社会和邻近居民的活动。第六条管理费、水电费及其他费用6.1乙方负责自付出租房屋所需的管理费、水电费等公用事业费用。6.2如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求其补缴，并可按规定停止提供相应的服务。第七条房屋维修与保养7.1如出租房屋及其配套设施在租赁期间出现非乙方人为因素导致的损坏，甲方负责维修。7.2如出租房屋及其配套设施在租赁期间出现乙方人为损坏的情况，乙方应负责维修并承担相应费用。第八条合同解除及违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，均应向对方承担相应的违约责任。8.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的押金。8.3如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋租金和押金。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可书面订立补充协议。9.2本合同一式【数字】份，甲、乙双方各执【数字】份，具有同等法律效力。第十条合同争议解决10.1本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。