2024年经营场所租赁协议标准模板（2篇）VIP

第3页共3页2024年经营场所租赁协议标准模板合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：____年____月____日一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积㎡、房屋质量。二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）三、租金（大写）：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。出租人：签订地点：承租人：签订时间：____年____月____日2024年经营场所租赁协议标准模板（二）经营场所租赁协议书甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方是合法拥有______（地址）的经营场所的合法所有人，乙方有意租赁该经营场所从事______（经营内容）经营活动，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋的用途乙方租赁甲方所拥有的______面积约______平方米的______（房屋类型），用于______（经营内容）。第二条租期本协议从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照约定，每月向甲方支付房屋租金____元，合计租赁期内租金为____元。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的____‰支付违约金。第四条使用功能费及管理费在租赁期内，乙方应承担房屋的使用功能费及管理费，费用为____元/次，具体费用根据实际发生的费用多少而定。第五条房屋维护和装修1.乙方在使用房屋期间，应自行承担日常维护费用，确保房屋及其设备保持良好状态。2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照约定的装修方案实施。第六条房屋保险乙方租赁房屋期间，应购买房屋保险，保障房屋及其内部设施在意外损坏时得到及时赔偿。保险费用由乙方自行承担。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金或使用功能费及管理费，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋并承担因此造成的一切费用。2.若乙方擅自对房屋进行改造或挪动，未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担维修费及违约金。第八条协议变更和解除本协议任何条款的变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。第九条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。（以下无正文）甲方（出租方）：____________签字：____