2024年租房合同常规版（2篇）

第2页共2页2024年租房合同常规版甲方（出租方）_____身份证号码：_____乙方（承租方）_____身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：一、甲方愿将其位于____小区____号楼____单元____楼的房屋租给乙方。租期年，即从____年____月____日至____年____月____日。年租金____元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租赁期间的其他约定事项：1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金____元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。四、本协议一式____份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。甲方（签章）_____乙方：（签章）_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年租房合同常规版（二）____年租房合同本合同于二零二四年六月一日由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下合意，遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，作为乙方居住之用。1.2房屋的具体情况及配置详见附件一《房屋情况表》。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为二零二四年六月一日起至二零二五年六月一日止。2.2乙方在租赁到期前三十天内需向甲方提出是否续租的意向，双方再次协商租金与条件。2.3乙方如无特殊情况，应按约定期限搬离房屋。2.4如乙方违反本条约定，未经甲方同意继续居住，则乙方将承担相应违约责任并赔偿甲方因此造成的一切损失。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币¥（大写）。3.2乙方每月应于每月的月初（即每月的一号）前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金违约金，每逾期一天需支付租金总额的百分之五作为违约金。3.4任何有关租金支付的通知应以书面形式送达。第四条房屋维修4.1在租赁期间，如房屋出现交通、供水、供电、供热等设备故障及其他非乙方人为原因引发的损坏，乙方有权向甲方提出请求维修的申请。4.2甲方在接到乙方请求维修的申请后，应在三个工作日内采取相应措施进行维修。第五条使用权及管理5.1在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有独立使用权，但不得将房屋转租或以其他方式转让给他人。5.2乙方应当妥善使用房屋，并按时支付租金，保障甲方的合法权益。5.3乙方在使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损坏房屋及其附属设施。5.4乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自改动房屋结构、装修或搬动房屋内设备设施。第六条违约责任6.1若乙方在合同履行过程中存在以下情况之一，甲方有权解除合同，追回租赁房屋，并要求乙方支付相应违约金：（1）乙方未按时支付租金，超过三个月未支付的，甲方有权解除合同；（2）乙方转租房屋给他人或以其他方式转让房屋给第三方的；（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动，有扰邻、妨碍公共安宁等行为的；（4）乙方对房屋及其附属设施进行恶意破坏的；（5）乙方违反第五条约定的其他情况。6.2甲方如未按照约定提供房屋，并致使乙方无法正常使用的，应退还乙方所有已支付的租金，并额外支付相应违约金。第七条合同变更与解除7.1除双方协商一致，否则，任何一方均不得擅自解除本合同。7.2双方协商一致后，可以对本合同的内容进行变更，变更后的合同内容以书面形式确认并签字盖章生效。第八条争议解决8.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商解决不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：