2024年详细版商铺出租合同模板（二篇）

第2页共2页2024年详细版商铺出租合同模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB____元。2.本楼____楼平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼柜台按每月RMB____元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年详细版商铺出租合同模板（二）商铺出租合同甲方（出租方）：________（姓名/公司名称）乙方（承租方）：________（姓名/公司名称）鉴于：甲方是_______________（地址）的产权人，拟将其所有权下的商铺出租给乙方，作为乙方经营商业活动之用。乙方同意承租该商铺，并按照本合同的约定支付租金及其他费用。为保障双方的权益，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁商铺的基本情况（一）商铺信息：商铺名称：________商铺地址：________商铺面积：________（平方米）有关商铺具体情况的详细描述：________（二）租金及支付方式：1.租金总额为人民币________元，租金以________方式支付。2.付款方式及时间：乙方需于每月的________日前将当月租金通过________方式支付给甲方。（三）租赁期限：本次租赁的期限为________年/月/日至________年/月/日。（四）装修及维修：1.乙方在租赁商铺期间，对商铺的装修、改造必须经过甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。2.商铺内的维修责任由甲方承担，乙方有义务妥善保管商铺内的设施及设备，并承担由于自身原因造成的设施及设备损坏的修复费用。第二条商铺的使用权1.甲方将商铺出租给乙方作为乙方经营商业活动的场所，乙方有权在商铺进行合法的商业活动，并享有商铺内设施设备的使用权。2.乙方不能将商铺用于国家法律法规所禁止的行为，如乙方违反该规定，导致甲方承担法律责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期限内，乙方不得以任何方式将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第三条保证金1.乙方应按照约定向甲方支付人民币________元的保证金。2.保证金在租赁关系终止后，甲方确认无乙方违约行为后予以返还。第四条违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，每延迟一天，滞纳金为应付金额的________。2.若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权向乙方提出书面警告，并可以解除合同；若违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条其他约定1.甲方有权随时进入商铺进行检查和巡视，确保商铺的正常使用情况。2.乙方应按照相关法律法规的要求，自行办理商铺经营所需的证照手续，并承担相关费用。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。第六条合同解除与终止1.本合同期满后，如果乙方需要继续承租商铺，双方协商后可以签订新的租赁合同。2.若为牵涉到乙方的违约行为，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方返还商铺并承担相应的违约责任。3.出现以下情形之一时，双方可以协商解除合同：（1）商铺发生重大安全事故，无法继续使用；（2）商铺所在地出现政府行为导致商铺无法正常运营。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有效仲裁机构仲裁。第八条其他事项1.本合同的附件包括商铺平面图、装修规范、法律法规等文件，乙方在