卖房的协议范文合集

卖房的协议范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)二、房屋价格三、付款时间与方法(一)甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。(二)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。四、付款方式甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。五、权利与义务(一)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。(二)违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。六、本合同主体(一)甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。(二)乙方是******，代表人是******。七、办理公证本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。八、本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。九、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十、补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十一、双方商定的其他事项出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：****年****月****日鉴证日期：****年****月****日卖房的协议范文(第二篇)[标题]卖房的协议范文[摘要]本协议旨在规范买卖双方的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。买卖双方应本着自愿、平等、公正、诚信的原则签订本协议，并保证提供真实、有效的相关证件及信息。本协议一经签署即对双方具有法律约束力，请双方务必仔细阅读并理解本协议的全部内容。[正文]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方系该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方同意购买该房屋并支付约定的购房款。经双方友好协商，就甲方出售，乙方购买该房屋的有关事项，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋情况：地址：___________________户型：___________________面积：___________________产权证号：________________使用权情况：______________2.房屋装修情况：______________3.产权归属：该房屋产权属于甲方，无他人存在抵押、查封、纠纷等情况。二、价款及支付方式1.乙方同意购买该房屋，总价款为___________人民币（￥_____________）。2.乙方应在____________之前，以现金/银行转账等方式将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.房屋所有权及相关手续办理完毕后，甲方应保证在______________（日期）前予以交付。2.交付时，甲方应及时将房屋的所有权证照交付给乙方，确保乙方合法取得该房屋的所有权。四、税费及其他费用1.甲方承担房屋交易过程中的契税。2.乙方承担购房合同签订登记、过户等税费及相关费用。五、违约责任1.如果甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并做出相应补偿。2.如果乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。六、争议解决本协议履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。七、其他约定（根据实际情况可以添加其他约定事项，如签署该协议所需的附件、补充条款等）八、协议生效1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：________________日期：________________附件：（如有附件，请在此列明）卖房的协议范文(第三篇)卖房的协议《卖房协议》甲方（卖方）：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）乙方（买方）：[买方姓名]（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“房屋”），并希望出售该房屋；乙方有意购买该房屋，并与甲方达成以下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋产权证号：[产权证号]1.5房屋总价款：[总价款]二、交易条件2.1交付日期：本协议签署后[交付日期]天内，甲方将移交房屋产权证书给乙方，并办理所有权变更手续。2.2价款支付：乙方应在交付日期前将总价款的[付款比例]支付给甲方，剩余款项将在交付日期当日付清。2.3房屋买卖税费：根据相关法律规定，买卖双方按比例承担相应的税费。三、权利和义务3.1甲方保证房屋是合法拥有，在交付日期时享有清晰的产权。3.2乙方有权对房屋进行勘查和查验，如发现严重质量问题，乙方有权解除合同。3.3甲方应将房屋的权属证明文件、相关款证等一并交付给乙方。3.4房屋的维修责任由买方承担，除非发生在交易前已存在的隐瞒缺陷。四、违约责任4.1如甲方未按约定日期或条件完成交付，甲方应按照每日千分之[违约金比例]向乙方支付违约金。4.2如乙方未按约定日期或条件支付款项，乙方应按照每日千分之[违约金比例]向甲方支付违约金。4.3一方未履行上述合同条款的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失。五、其他事项5.1本协议未尽事宜，