北京市商品房买卖预订合同合集

北京市商品房买卖预订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于北京市区******。甲方已取得该房屋的房屋全部权证，该房屋建筑面积为******平方米，产权人：************。其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币******元，乙方预订的该房屋总房价为人民币******元。甲乙双方全都同意乙方先支付******%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付******万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为******天，乙方于******年******月******日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：******乙方：******身份证号码：******身份证号码：******地址:******地址：******日期：******日期：******北京市商品房买卖预订合同(第二篇)合同标题：北京市商品房买卖预订合同合同正文：买方：（买方姓名/公司名称）卖方：（卖方姓名/公司名称）一、合同目的本合同的目的是就买方预订买卖商品房事宜，确立双方权利与义务，维护双方合法权益。二、房屋信息1.房屋名称：（填写房屋名称）2.房屋地址：（填写房屋详细地址）3.房屋面积：（填写房屋建筑面积）4.建设工程规划许可证：（填写许可证号）5.房屋所有权证号：（填写所有权证号）三、合同条款1.预订价格：人民币（金额大写）（填写预订价格，以人民币为单位）2.预订款项：买方应在签署本合同之日起（填写天数）内，支付预订款（填写比例）。3.房屋交付：卖方应当按照约定时间，将房屋交付给买方。4.房屋过户：房屋所有权过户的相关费用由买方承担。5.违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。四、附则1.本合同自双方签署之日起生效，并具有约束力。2.合同正本一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。3.若本合同内容与其他相关法律法规不一致，以本合同为准。合同摘要：本合同为买方与卖方就北京市商品房买卖预订事宜达成的协议。买方应在签署本合同之日起（填写天数）内支付预订款（填写款项比例）。卖方应按约定的时间将房屋交付给买方。房屋所有权过户的费用由买方承担。如果违反本合同约定，任何一方应承担相应的违约责任。本合同适用中华人民共和国的法律。如出现争议，应友好协商解决，若协商不成则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。以上是对于"北京市商品房买卖预订合同"的简洁正文和摘要的范文，您可以根据实际情况进行适当修改和调整。北京市商品房买卖预订合同(第三篇)合同编号：[编号]北京市商品房买卖预订合同甲方（买方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（卖方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就北京市商品房的买卖事宜达成一致意见，根据《合同法》等相关法律规定，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行，达到合作共赢。一、房屋基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________其他特征：__________________2.房屋价格及支付方式：总房款：__________________（大写：__________________）首付款：__________________（大写：__________________）尾款支付方式：_______________（一次性支付/按期支付/其他）具体约定：__________________二、预订细则1.甲方预订该房屋，支付预订金：__________________，作为确认购房意向，并保障甲方享有乙方提供的优先购买权利。2.预订金支付方式：__________________（支票/转账/现金等）具体约定：__________________3.预订金支付时间：__________________。4.如甲方未按时支付预订金，视为甲方自动放弃购买该房屋的权利，预订金不予退还。三、交房及过户1.交房时间：房屋竣工并获得相关手续办理合格验收之日起不超过______个工作日内。2.交付标准和配置：依照国家及地方政府相关规定和合同约定。3.过户及产权手续办理：由乙方负责办理房屋产权过户手续及办理房屋相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方应保证办理过户手续的及时性和正确性。四、违约责任1.甲方违约情况：(1)如甲方放弃购房，预订金将不予退还，并且乙方有权向甲方追偿因此产生的一切损失。(2)如甲方未按时支付尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权将该房屋转售给其他意向购房者。2.乙方违约情况：(1)如乙方不能按时履行交房和过户手续，乙方应按照事先约定的违约金标准向甲方支付违约金，同时承担甲方因此产生的一切损失。五、其他约定事项1.合同生效及期限：本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为______天/月/年。2.合同争议解决：双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至北京市人民法院进行诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：