2024年店铺门面转让合同（二篇）

第3页共3页2024年店铺门面转让合同立契约书人_____(以下简称甲方)、_____(以下简称乙方)，双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：(一)_____，存货作价为人民币xx万元。_____及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列_____，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收欠款计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：_____保证人：乙方：_____保证人：2024年店铺门面转让合同（二）店铺门面转让合同甲方：【转让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于【具体地址】的店铺门面进行转让事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条转让的门面信息1.1甲方同意将其名下在【具体地址】拥有的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方，该转让门面的面积为【具体面积】㎡，具体位置可向乙方提供详细图纸。1.2甲方确认转让门面不存在担保、抵押或其他限制权利，乙方购买后将成为该门面的合法权属人。1.3乙方同意接受该门面现状，不对甲方因门面存在的任何瑕疵、质量问题索赔和追究责任。第二条转让价格和方式2.1乙方同意以人民币【转让价格】元向甲方支付转让门面的全部权属，并在转让门面权属转移完成后的【转让日】前支付全部转让价格。2.2转让款项的支付方式为【支付方式】，乙方应于【转让日】前，将款项支付至甲方指定银行账户。第三条过户手续3.1双方同意自本合同签订之日起的【过户期限】内，完成转让门面的过户手续。3.2甲方应在过户期限内，协助乙方办理相关过户手续，并提供相关证明文件。3.3甲方应自行承担过户所需的相关费用，包括但不限于过户税、公证费等。第四条转让门面的权益和风险4.1转让门面的权益自转让日起转移至乙方所有。乙方享有转让门面的使用权、收益权和处分权，承担相应的风险。4.2乙方自转让日起对转让门面的使用、装修及改造享有自由决策权，但应遵守相关法律法规、政策和社区规章制度。第五条补充约定5.1转让门面的水电、暖气、空调等设备的使用维护责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。5.2乙方应按照相关法律法规、当地规章制度的要求办理相关经营许可证等手续。5.3在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及解除6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在转让门面过户后终止。6.2在本合同履行期间，若乙方未按照约定支付转让款项或未履行其他合同约定义务的，甲方有权解除本合同，并保留继续追究违约责任的权利。第七条其他7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可通过补充协议进行约定，并作为本合同的组成部分。7.2本合同一式两份，