整套商品房买卖合同合集

整套商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。乙方，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。鉴于：1、甲方享有房地产开发有限责任公司开发的项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款2、甲方打算将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方情愿受让购买该套商品房的权利。为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经公平协商达成全都意见，依据我国民法典及相关法律法规的规定，特签订本协议。一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。二、该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整，该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具《收据》。三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。五、因种种缘由，假如房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以协作。所发生的全部费用全部由乙方担当，房屋产权归乙方全部，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方担当壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件协作过户。若甲方有意不协作办理相关手续的，甲方应向乙方担当伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。八、甲方应依据乙方的要求乐观协作办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方担当九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。十、其他1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：******签订地点：省市签订日期：*年***月***日整套商品房买卖合同(第二篇)整套商品房买卖合同摘要：本合同是基于买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）之间进行整套商品房买卖所订立的协议。合同内容详细规定了双方的权利和义务，旨在保障买卖双方的合法权益。买方和卖方需仔细阅读并遵守合同的内容。一、合同背景1.1买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：1.2卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息2.1房屋名称：2.2房屋面积：2.3房屋坐落地址：三、价格与支付方式3.1总价款：3.2支付方式：买方在签订合同时，应支付定金、首付款及尾款，具体金额及时间如下：3.2.1定金金额：3.2.2首付款金额及支付时间：3.2.3尾款金额及支付时间：四、权利和义务4.1卖方权利和义务：4.1.1卖方应提供符合法律规定的商品房产权证书等相关证件；4.1.2卖方应确保所售房屋处于符合国家规定的良好状态；4.1.3卖方应在约定时间内办理过户手续。4.2买方权利和义务：4.2.1买方应按时支付合同约定的各项款项；4.2.2买方有权对所购房屋进行检查及评估；4.2.3买方应在约定时间内办理过户手续。五、违约责任5.1买方违约：5.1.1如买方未按时支付款项，除支付逾期款外，还应支付卖方每日万分之一的违约金；5.1.2如买方拒绝履行合同，卖方有权解除合同，买方需退还已支付金额，并赔偿卖方因此遭受的损失。5.2卖方违约：5.2.1如卖方提供的房屋证件存在问题，应承担相应法律责任；5.2.2如卖方拒绝履行合同，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付金额，并赔偿买方因此遭受的损失。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向所属地人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同一