儿童乐园餐饮店租赁合同

儿童乐园餐饮店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童乐园餐饮店租赁给乙方经营，乙方支付租金并遵守相关法律法规等事项，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，每次支付__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付。第四条经营范围及食品安全4.1乙方在租赁期内从事餐饮经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营违法项目。4.2乙方应确保食品安全，严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，保证食品质量，不得出售过期、变质、有毒、有害食品。4.3乙方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意识。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及设施设备的维修保养，确保店铺设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。5.3乙方不得私自改动店铺及设施设备，以免影响店铺的正常经营。第六条保险6.1乙方应自行购买餐饮店营业保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责解决，并承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供店铺及设施设备，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。8.3甲方未按照约定提供店铺及设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此说明：本合同未涉及事项，按国家法律法规执行。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.食品安全许可证5.保险单复印件6.租赁合同书面协议7.租赁店铺平面图8.设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照约定提供店铺及设施设备，认定为违约行为。3.乙方经营违法项目，认定为违约行为。4.乙方出售过期、变质、有毒、有害食品，认定为违约行为。5.乙方未按照约定经营范围进行经营，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.食品安全法：指《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供店铺及设施设备。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方经营违法项目或出售过期、变质、有毒、有害食品。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：乙方未按照约定经营范围进行经营。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童乐园内餐饮