2024公司场地租赁合同书

2024公司场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条租赁场地1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地的用途为：__________。1.2乙方租赁的场地面积为：__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁场地的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将租赁场地交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁场地，并按照合同约定用途使用租赁场地。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁场地转租给第三方。第四条维修及保养4.1甲方应负责租赁场地的基本设施和设备的维修及保养。4.2乙方应负责自身在使用租赁场地期间产生的维修及保养费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁场地及自身财产的保险，并保证保险的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定交付租赁场地，乙方有权解除本合同。6.3本合同租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定交付租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地所有权证明

4.租赁场地平面图

5.保险单据

6.租金支付记录

7.租赁场地交付确认书

8.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。

2.甲方未交付租赁场地：未按照合同约定时间交付租赁场地。

3.乙方未合理使用租赁场地：未按照合同约定用途使用租赁场地或转租给第三方。

4.甲方未履行维修保养义务：未按照合同约定对租赁场地的基本设施和设备进行维修保养。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的期限。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。

2.甲方未交付租赁场地：提前沟通确定交付时间，如甲方未按约定交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方未合理使用租赁场地：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用租赁场地，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

4.甲方未履行维修保养义务：提前与甲方沟通，要求其履行维修保养义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。