2024二手房买卖合同范本.6.30可打印

2024二手房买卖合同范本.6.30可打印合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响买卖的法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后三个月内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按照约定提供相关证件。

3.乙方未按照约定时间支付房款。

4.乙方在过户手续办理完成后未按照约定时间支付剩余房款。

5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

3.违约金：因违约行为而支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。

4.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成可以向法院提起诉讼。

2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定交付符合要求的房屋。

3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成可以向法院提起诉讼。

4.乙方在过户手续办理完成后未按约定时间支付剩余房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成可以向法院提起诉讼。

5.任何一方违反合同其他约定：守约方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，并向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用