2024年房地产转让合同协议模板（二篇）

第4页共4页2024年房地产转让合同协议模板本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址：_____身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：住址：_____身份证号：_____经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路____号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积____平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计核心提示：转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____签约地点：2024年房地产转让合同协议模板（二）（合同名称）房地产转让合同甲方（转让方）：（向乙方出售房地产的名称、地址）乙方（受让方）：（购买房地产的名称、地址）为了明确双方权益，双方本着平等、自愿和公平的原则，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买上述房地产。第二条房地产信息1.房地产名称：（填写具体房地产名称）2.房地产地址：（填写具体房地产地址）3.房地产面积：（填写房地产的面积）4.房地产权利状况：（填写房地产的权利状况，如是否有抵押、查封等）第三条转让价款1.转让价款为（填写具体金额）人民币，甲方同意将房地产转让给乙方。2.乙方同意自愿支付转让价款，以以下方式进行支付：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）第四条过户手续1.双方同意根据国家相关法律法规，按照以下步骤完成房地产所有权的过户手续：（填写具体过户手续，如双方到相关行政部门办理相关手续等）2.过户手续办理完成后，乙方享有上述房地产的所有权，并有权处置该房地产。第五条房地产瑕疵和担保1.甲方保证上述房地产不存在知道或应知的瑕疵，且没有第三方对该房地产提出任何权利主张。2.如发现上述房地产存在瑕疵或第三方对该房地产提出权利主张，甲方应负责处理并承担相应责任。3.甲方同意对乙方在房地产转让过程中因房地产瑕疵或第三方权利主张造成的经济损失进行赔偿。第六条保密条款1.双方同意对本协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。2.如一方违反该保密条款，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为转让价款支付完毕并完成过户手续。3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下为附件部分，具体内容可根据实际情况添加）附件一：房地产权属证书复印件附件二：第三方权利主张情况确认函附件三：过户手续办理