2024年私人农村土地承包合同（二篇）

第5页共5页2024年私人农村土地承包合同甲方(原承包方)：住址：乙方(受让方)：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、形式、期限和交付标准：甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为：东至，南至，西至，北至，)共亩以流转(转包、出租、转让、互换)方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于。上述土地交付标准：_________________________________。第二条双方权利及义务：(一)甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利;2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设;3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;4.环保方面应按国家标准达标排放;5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第三条流转价款及支付方式：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为。2.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每____年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。第四条合同的变更、解除和终止：(一)本合同效力不受甲乙双人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。(三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。(四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。(五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。第五条违约责任：(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权，该土地上的建筑物归甲方所有。(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。第六条合同争议的解决方式：发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。第八条本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)签订日期：____年____月____日潘寨村民委员会(下称甲方)订立合同双方：潘寨村村民(下称乙方)为发展工付养殖业，充分调动农民生产积极性，增加集体和个人收入。经双方协商同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包土地的面积地点：甲方现将平方米合亩发包给乙方使用。该土地位于村南面。东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米。第二条承包期限：第三条土地承包金额及交纳方式：1、土地承包金以每亩每年150元交纳，从承包后的第六年开始按150元每年递增10%的承包金交纳。2、承包金应先交款后使用，每年交纳一次，乙方应在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四条甲方的权利和义务：1、有权按合同规定接时收取承包金。2、甲方有权召集承包人参加正常的会议及有关活动。3、甲方有义务解决所承包土地周边与群众之间发生的纠纷。第五条乙方的权利和义务1、乙方必须按时、足额交纳规定的承包金。2、乙方独立经营，自负盈亏。3、有权抵制合同规定以外的任何经济摊派。4、合同期满，在同等条件下，拥有优先继续再承包的权力。第六条违约责任：在合同履行期内，双方应严格执行合同的规定，不得违约。若一方违约，由违约方向对方偿付总承包金额十倍以上违约金。第七条：本合同系双方自愿达成，具有法律的约束力，自双方签名盖章后生效。第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____签订日期：____年____月____日2024年私人农村土地承包合同（二）私人农村土地承包合同甲方：【农村个体户姓名/村委会名称】住所：【住址】联系电话：【联系电话】乙方：【农村个体户姓名/村委会名称】住所：【住址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是农村个体户/村委会，拥有合法的农村土地使用权，具备相应的农业经营能力；乙方希望以承包的方式经营农村土地，在充分协商和自愿的基础上，双方达成如下协议：一、土地承包范围甲方同意将其拥有的位于【村庄名称/具体地理位置】的农村土地以承包的方式提供给乙方进行农业生产经营。二、承包期限本合同的承包期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。承包期满后，双方如愿意继续合作，可再次签订新的土地承包合同。三、土地承包费用1.乙方承包甲方土地应支付承包费用，承包费用的具体金额为【具体金额】元。乙方应在签订合同时一次性支付全部承包费用。2.承包费用支付方式：【具体支付方式】。四、农业生产经营1.乙方应按照国家有关法律法规和农村土地承包管理制度，合法、合规地进行农业生产经营。2.乙方有权根据实际需要使用承包土地，但应注意保护土地资源，合理利用土地，杜绝违法、不良经营行为。3.乙方应按照甲方的意愿和要求，选择合适的农作物或养殖项目进行生产经营。如需改变农作物种植或养殖项目，应事先征得甲方同意，并签订书面补充协议。五、权益保障1.甲方保证其拥有的土地使用权合法、无争议，并保证其在土地流转中没有其他限制。2.乙方在承包期限内享有承包土地的承包权益，有权独立经营、使用和转租土地，并享有收益。3.如发生地质灾害、自然灾害等不可抗力因素导致农业生产收益严重受损，乙方可以申请减少或免除相应的承包费用，并提供相关证明材料。六、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于迟延支付承包费用、违规使用土地等。2.如任何一方严重违约，给对方造成严重损失的，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。七、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁委员会/人民法院】进行仲裁/诉讼解决。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，