2024年房屋地基买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年房屋地基买卖合同样本甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地（建设用地规划许可证字号____号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2（转让价为____元/平方米）公摊面积15m2（转让价为____元/平方米）转让给乙方，共计转让价为____元，另基础造价____元，乙方应付甲方转让价共计____元。二、双方协定变更宅基地面积____平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于____年____月____日付甲方____元，余款____元于____年古历____月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人（甲方）：_____接管人（乙方）：_____甲方证明人：_____乙方证明人：_________年____月____日2024年房屋地基买卖合同样本（二）合同编号：____-HOUSE-001本合同由以下各方于____年____月____日签署：卖方：姓名：___________________性别：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系电话：___________________买方：姓名：___________________性别：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系电话：___________________鉴于卖方拥有以下不动产的所有权以及权利：房屋地址：___________________不动产权证流水号：___________________建筑面积：___________________使用权起始日期：___________________使用权终止日期：___________________土地类型：___________________土地面积：___________________土地使用年限：___________________土地使用权证流水号：___________________周边设施及交通情况：___________________房屋状况：___________________买方经过查看，并对上述房屋的状况和权利做了充分了解，愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，买卖双方达成如下协议：第一条：合同标的1.1卖方同意将上述房屋的所有权以及相应的权利转让给买方。1.2买方同意购买上述房屋的所有权以及相应的权利，并向卖方支付相应的购买价格。第二条：房屋交付和过户手续2.1卖方应当自本合同生效之日起______日内，办理房屋的所有权过户手续。2.2卖方应当将房屋原始产权证书、土地使用权证书等相关证件一并交付给买方。2.3买方应当在收到房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件后，尽快办理房屋过户手续。第三条：购买价格3.1本房屋的购买价格为人民币___________________元。3.2买方应当在本合同签订之日起______日内，向卖方支付购买价格。3.3买方以现金/银行转账方式支付购买价格，付款后应当向卖方出具相应的付款证明。第四条：房屋的质量保证4.1卖方保证上述房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷。4.2卖方保证上述房屋的使用权的起始日期、终止日期、土地使用年限等信息真实、合法、有效。4.3卖方保证上述房屋的建设和装修质量符合相关国家和地方的标准，不存在任何结构和质量问题。第五条：违约责任5.1若卖方违反本合同的约定，无法办理房屋所有权过户手续，卖方应当向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的_____％。5.2若买方违反本合同的约定，无法按时支付购买价格，买方应当向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的_____％。第六条：争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，应当提交所在地法院诉讼解决。第七条：生效和效力7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式