2024年房屋建筑承包合同（四篇）

第3页共3页2024年房屋建筑承包合同(四)委建方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为。二、承包方式：包清工。工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为平方米。2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，{厨房及厕所全部粘瓷砖})，工程总价款为(_____)元。三：工期工期个月，自____年____月____日至____年____月____日。四.施工要求1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。六：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为总工程费的%元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方承担。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为____年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：____年____月____日2024年房屋建筑承包合同（二）房屋建筑承包合同合同编号：2024CBH001甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]邮编：[甲方邮编]乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]邮编：[乙方邮编]鉴于，甲方拥有在[施工地点]建设房屋的权利和资源，并且有意委托乙方承担该房屋的建筑承包工作；乙方拥有从事房屋建筑承包工作的资质和经验，并且具备承担该工作的能力。经双方友好协商，达成以下合同，并共同遵守：第一条合同目标1.1甲方委托乙方承担在[施工地点]建设一座房屋的建筑承包工作。1.2乙方接受甲方委托，将按照甲方的指导和要求，在约定的期限内完成该建筑工程，并确保工程的质量符合相关法律法规和约定要求。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价款为[总价款]，其中已经支付的款项为[已支付款项]。2.2在合同签订后的第三日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为首期款，乙方收到首期款后，才能开始施工。2.3乙方需按照工程进度和阶段性完成情况，向甲方提出中期资金申请，并由甲方在收到中期资金申请后的五个工作日内支付相应款项。2.4在工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同价款的70%。第三条工程进度和质量管理3.1乙方应按照工程计划，合理安排施工进度，并及时提交给甲方进行确认。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量符合相关要求和约定。3.3乙方应及时向甲方报告工程进度及质量情况，并配合甲方的监督和检验工作。3.4如工程质量有问题或延误，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接经济损失。第四条双方变更和解除合同4.1在工程施工过程中，如有需要变更本合同约定的事项，甲乙双方应书面协议并签订变更合同。4.2双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，应双方友好协商解决，如协商无果，则可解除本合同。4.3在不可抗力因素的影响下，导致工程无法继续进行的，双方应在协商一致后解除合同，并及时通知对方。第五条竣工验收和保修5.1工程竣工后，乙方应提出竣工报告，并邀请甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方的竣工报告后的五个工作日内进行验收，并如实反馈工程质量情况。5.3如工程质量符合相关要求且甲方验收合格，则工程竣工，并进入保修期。5.4保修期为工程竣工验收之日起[保修期限]，乙方在保修期内负责修复因施工质量问题引起的问题。第六条违约责任6.1如甲方未按时支付款项，应按照应付金额的1%向乙方支付滞纳金。6.2如乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求，应按照工程价款的0.05%向甲方支付违约金。6.3发生一方违约的情况下，对方有权要求违约方支付由此造成的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，则应提交至合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼解决。第八条合同生效和变更8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。8.2对于本合同的任何修改和补充，应由甲乙双方签署的书面协议进行确认，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋建筑承包合同（三）房屋建筑承包合同甲方：（甲方名称）住所：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方名称）住所：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）鉴于甲、乙双方在友好、平等、互利的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程，达成以下协议：第一条项目概述1.1项目名称：房屋建筑工程1.2建设地点：（具体建设地点）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工期：（工程预计开始和结束日期）第二条工程成本与支付方式2.1工程成本总额：（具体金额）2.2工程费用结算方式：（1）预付款：甲方在合同签署后的五个工作日内支付工程总额的30%给乙方作为预付款。（2）进度款：工程建设过程中，乙方根据工程进度，向甲方提出进度款支付申请，并提供必要的验收材料，甲方应在收到乙方支付申请的五个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工结算：工程竣工后，乙方向甲方提供工程竣工验收资料，并与甲方进行竣工结算。甲方应在收到工程竣工验收资料的五个工作日内支付乙方尚未支付的工程款项。（4）保证金：甲方应向乙方支付合同金额的5%作为保证金，并在工程竣工后的30个工作日内解除保证金。2.3工程变更费用：如合同签订后，甲方因各种原因提出变更工程要求，变更工程造成的费用由甲方承担。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应严格按照甲方要求及相关法律法规，按时高质量完成工程建设任务。3.2乙方应保证工程建设过程中的施工安全，采取各种措施确保工人的劳动安全。3.3乙方应配备专业的项目管理人员，全面负责工程的组织、协调和管理工作。3.4乙方负责向甲方提供工程进度及相关信息，并按时提交工程验收材料。3.5乙方负责工程建设期间的材料采购、施工方案制定及工艺操作等工作。3.6乙方应按照合同约定，保证工程的质量和工程竣工验收标准。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应及时支付工程款项，并按照合同约定的时间节点进行支付。4.2甲方应配合乙方进行工程建设工作，并提供必要的建设条件。4.3甲方应根据国家法律法规或工程建设标准，对工程进行验收，并在工程质量验收合格后支付相应的工程款项。4.4甲方应保证提供给乙方的施工图纸、设计方案等文件真实、准确、完整。4.5甲方应支付乙方在工程建设期间提供的临时设施使用费等相关费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照合同约定时间完成工程建设任务，甲方有权要求乙方加快工程进度，并根据实际损失向乙方索赔。5.2如甲方未按照合同约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并暂停工程建设直到收到支付款项。5.3若因甲方原因导致工程无法继续建设，甲方应赔偿乙方由此产生的工程暂停损失。5.4双方均应遵守合同约定的保密条款，不得将合同相关信息泄露给第三方。第六条合同解除6.1若发生以下情况，本合同可以解除：（1）根据法律法规的规定；（2）双方协商一致；（3）其他不可抗力因素造成无法继续履行合同的情况。6.2本合同解除后，甲方应支付乙方根据实际工程完成程度的工程款项。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，按双方协商解决。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年房屋建筑承包合同（四）甲方：乙方：甲方在，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格工程价款工程总价：人民币____元整(￥元)。四、付款方式1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价____%的款项，即人民币____元整(￥元);2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币____元整(￥元)。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方