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文档简介
第3页共3页2024年土地征用合同样本甲方:_____乙方:_____根据县政府工作安排,依照乡镇土地利用总体规划,甲方申请城镇(村镇)建设土地征收,需征收乙方集体土地合计____公顷(合____亩)。为保护被征地单位的合法权益,保障城镇(村镇)建设用地,按照乙方民主决议,经双方协商并征求权利人同意,达成如下协议:一、建设项目名称及土地用途建设项目:_____项目土地用途:_____二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在____村(社区),具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积____公顷,其中农用地____公顷(含耕地____公顷)、建设用地公顷、未利用地____公顷,未涉及基本农田。三、征收土地补偿费用及标准1、土地补偿费和安置补助费:根据《____省征地区片综合地价标准》规定,共涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩____元。(1)、农用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。(2)、建设用地和未利用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为____倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照____元/亩补偿。2、地上附着物或青苗补偿费用:本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为____元,青苗补偿费合计为____元。(具体详见征收土地调查确认表)3、征收土地补偿总费用:按照调查确认结果及补偿登记,依据区片地价测算,并经甲乙双方协商认可,本次征收土地采取货币化补偿,合计补偿总费用人民币____元(综合补偿标准为____元/亩),其中土地补偿费和安置补助费两项之和为____元,地上附着物补偿费为____元,青苗补偿费用____元。四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项,同时乙方及时交付土地。五、上述补偿费用的分配和支付情况,乙方应及时张榜公告,并报甲方备案,丙方监督乙方执行。六、乙方应积极配合甲方本次征收土地工作,保证各项工作的顺利实施。七、本协议未尽事宜,由甲乙双方签定补充协议。八、本协议一式五份,甲、乙双方各持一份,丙方一份,其余报有关部门,自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)_____乙方(签章)_________年____月____日2024年土地征用合同样本(二)土地征用合同甲方:(征用方)地址:乙方:(被征用方)地址:根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定,经甲乙双方友好协商,就乙方所持有的以下土地征用事项达成如下协议:一、征用范围及用途1.1乙方同意将其持有的位于(详细地址)的土地面积约为(具体面积)亩,作为甲方实施(具体用途)项目的施工用地,控制权转至甲方。1.2乙方保证其所持土地所有权的真实性、合法性、完整性,并承诺不存在对包括但不限于包括各类共有、集体土地等权利人的损害,如有乙方提供的土地所有权证明书、权属证明文件不符或者存在纠纷的,乙方应予以补正或者解决,否则由此造成的一切后果由乙方承担。二、征用费及补偿标准2.1甲方向乙方支付的征用费由《国家土地征收和补偿条例》规定的补偿标准和计算方法确定,双方一致同意以该条例的规定为准,并共同委托独立第三方评估机构对征用土地进行评估。评估结果作为征用费的基准,甲方支付的征用费及相关费用应在征收决定书生效后的(具体支付期限)公里内付清。2.2乙方同意按照国家有关法律法规的规定,依法向甲方提供必要的资料和证据,协助甲方办理相关手续,以确保征用费及相关费用的正常支付。三、征用过程3.1甲方应按照国家有关规定,办理土地征用审批手续,并进行相关程序的公示、告知。甲方承诺进度,将合法规定的征用手续办理完毕后,可以对征用土地实施征用。3.2甲方承诺在征用过程中,尽可能减少对乙方的不便,并及时向乙方提供相关信息和合法权益的保障。3.3乙方在征用过程中有权要求甲方提供必要的征用文件、通知和相关证明,以确保征用过程的合法性和合规性。四、补偿方案4.1甲乙双方同意,乙方将按照国家有关规定,根据土地的性质和实际价值,由双方协商确定土地补偿标准。补偿标准包括但不限于土地征用款、土地部分占用费等。4.2乙方同意按照国家规定的程序、要求、标准和合同约定的时间向甲方提交相关资料,甲方在收到乙方提交的全部资料后,将在合理的时间内完成补偿的支付。五、合同生效及解除5.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效,并在甲方向乙方支付完毕征用费后,解除。5.2本合同解除的方式包括但不限于:根据国家法律法规对土地征用的要求,完成相关手续,正式解除本合同。5.3在解除本合同后,甲乙双方应互相交还属于对方的文件、资料、证明等,并解除对方的权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.2在争议解决前,本合同其他条款的
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