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文档简介
第3页共3页2024年委托合同参考样本甲方:(物业管理公司、受托方)乙方:(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[_____]____号文颁发的《____市区住宅区物业管理行办法》要求,议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根据市_____文件规定将_____新村住房共计_____套____平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房共用部位设施的完好和正常使用。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人理。三、托管费用(一)根据市_____文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定,乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)____元、Y____元,作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后____天内,将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户,帐号_____,甲方保证专款专用,并接受乙审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。四、其它(一)为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。(三)其它约定:备注:(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。(二)本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。(三)本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年委托合同参考样本(2)尊敬的XXX公司:感谢贵公司对我方的合作及支持,根据我方与贵公司的合作协议,现我方正式委托贵公司为我方进行XXXX(具体工作内容)工作,并达成以下合同条款:第一条合同目的根据双方的共同意愿,通过本合同明确我方委托贵公司为我方进行XXXX(具体工作内容)工作。第二条工作范围及要求1.我方委托贵公司负责全面策划、组织、实施XXXX工作,确保工作的进展顺利完成。2.贵公司需按照合同约定的工作范围和要求,确保工作质量和工作效率。3.贵公司应具备足够的专业知识和经验,能够灵活应对工作中的各种情况,并及时与我方沟通交流。第三条工作时间及周期1.工作时间:本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。2.工作周期:根据工作进展情况,双方可以协商调整工作周期。3.如果由于不可抗力因素导致工作进度受到阻碍,双方应积极配合解决,并延长工作时间。第四条付款方式及金额1.付款方式:我方将按照双方约定的付款方式进行支付。2.付款金额:具体金额以我方与贵公司签订的付款协议为准。3.我方支付款项应及时到账,贵公司应在收到款项后的五个工作日内开具相应的发票。第五条保密条款1.双方应对涉及本合同的商业秘密、技术资料和其他机密信息予以严格保密,不得擅自泄露给第三方。2.若因一方泄露或违反保密义务,给对方造成经济或商誉上的损失,泄露方应承担相应的法律责任。第六条合同终止1.合同终止的情况包括但不限于以下情形:(1)双方经协商一致解除合同;(2)根据法律法规规定解除合同;(3)因合同约定的工作已经完成;(4)由于不可抗力等因素导致无法继续履行本合同。2.在合同终止前,双方应及时进行结算,并清理双方之间的数据、文件及其他相关资料。第七条争议解决1.如因履行本合同发生争议,双方应协商解决;协商不成的,应提交相关仲裁或司法机构进行解决。2.合同签署地为XXXX(签署地名称),司法管辖为中华人民共和国中级人民法院。第八条其他约定1.本合同一式两份,双方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日生效,合同期限届满后自动终止。3.本合同中如有未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,并达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。感谢贵公司对我方的关心与支持,相信通过双方的共同合作,XXXX(具体工作内容)工作将会取得圆满成功。在合作中,双方应本着诚实守信、平等互利的原则,积极配合,共同努力,达成合作共赢的目标。特此声明,即日起生效。委托方(盖章):受托方(盖章):签字:签字:日期:日期:2024年委托合同参考样本(3)委托合同甲方:(委托方)乙方:(受托方)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿的原则,就甲方委托乙方为其完成指定工作的事宜达成如下协议,以资共同遵守:第一条合同目的甲方根据自身需求和要求,委托乙方完成以下工作:(具体描述委托工作)同时,乙方保证自身具备完成上述工作所需的技术能力和条件,并承诺按照甲方的要求和期限完成工作。第二条委托内容具体委托内容包括以下几个方面:1.(详细描述委托内容,包括实施步骤、要求和期限等)2.(详细描述委托内容,包括实施步骤、要求和期限等)3.(详细描述委托内容,包括实施步骤、要求和期限等)第三条激励方案甲方根据乙方完成委托工作的进度和质量,将给予相应的激励奖励,具体激励方案如下:1.(详细描述激励方案,包括奖励金额、条件和发放方式等)2.(详细描述激励方案,包括奖励金额、条件和发放方式等)3.(详细描述激励方案,包括奖励金额、条件和发放方式等)第四条合同期限本合同自双方签字后生效,有效期为(具体期限),合同到期后双方如无特殊情况需续签的,则本合同自动终止。第五条合同价款及支付方式1.甲方应根据乙方完成的委托工作情况,按照约定的价款支付给乙方。2.乙方应在完成委托工作后向甲方提交相应的工作成果,甲方对工作成果满意后,应在(具体期限)内支付价款。第六条保密义务双方均应承担保守秘密的义务,不得向第三方泄露相关的商业机密或涉及委托工作的机密信息。第七条违约责任1.如一方发生违约行为,应承担根据合同约定或依法应承担的相应违约责任。2.如甲方发生违约行为,应向乙方支付相应的违约金。3.如乙方发生违约行为,应赔偿甲方因此遭受的一切损失,并承担相应的违约责任。第八条不可抗力如果因战争、自然灾害、罢工、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行,双方可以根据实际情况协商解决方法,并及时通知对方。第九条争议解决本合同的履行和解释应依法进行,并由双方协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。2
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