2024年房屋转让合同标准版本（五篇）

第4页共4页2024年房屋转让合同标准版本出让人：_____(以下简称甲方)受让人：_____(以下简称乙方)见证方：_____(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为____万元整(含柴棚)。第五条付款方式1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、____‰作为滞纳金，逾期超过____天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后____个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、____‰向乙方付滞纳金，逾期超过____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待_____启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(____年____月____日抵押贷款____元整，贷款期限为叁年，至____年____月____日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出让方：_____受让方：_____2024年房屋转让合同标准版本（二）房屋转让合同甲方（转让人）：（姓名）__________乙方（受让人）：（姓名）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的房屋进行转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）____________2.房屋所有权证号：____________3.房屋建筑面积：____________4.房屋产权归属：____________二、转让条件1.转让价格：人民币（大写）___________________（￥_______________）；2.支付方式：乙方一次性支付转让价格；3.房屋交付时间：甲、乙双方在签订本合同后________日内完成房屋交付手续；4.转让权利的保证：甲方向乙方保证所转让的房屋是完全合法所有，并不存在任何他人的异议、限制或纠纷。三、过户手续1.甲、乙双方应当按照相关法律规定办理房屋过户手续；2.房屋过户费用由乙方承担；3.房屋过户手续办理完成后，甲方向乙方交付所有相关的证明材料及房屋钥匙等物品。四、价款支付1.甲、乙双方同意将转让价格存交由第三方或合作银行托管；2.乙方应在签订本合同时，向第三方或合作银行支付价款；3.第三方或合作银行托管的价款将在办理房屋过户手续时支付给甲方。五、违约责任1.若甲方在交付房屋时，所交付的房屋存在瑕疵或存在与事实不符之处，甲方应承担违约责任，并应退还乙方已支付的转让价格；2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，乙方应承担违约责任，并应支付甲方每日转让价格的1%作为违约金；六、其他1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让人）：（签名）__________日期：____年____月____日乙方（受让人）：（签名）__________日期：____年____月____日2024年房屋转让合同标准版本（三）房屋转让合同合同编号：2024-XX-XXX甲方：（出售方的姓名、地址、联系方式）乙方：（购买方的姓名、地址、联系方式）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拟将自己名下位于（房屋地址）的房屋转让给乙方。双方经友好协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋概况1.该房屋位于（详细地址），总建筑面积（单位：平方米），房屋结构、户型和用途属于住宅用途。2.该房屋属于（产权类型），产权证号为（产权证号）。3.该房屋的土地使用权证号为（土地使用权证号），土地使用年限为（土地使用年限）年。第二条转让价格1.甲方同意将该房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋。2.转让价格为人民币（金额大写），乙方应在本合同签订之日起（金额小写）日内支付给甲方。3.乙方应按照本合同规定的支付方式向甲方支付转让价格。第三条过户手续1.双方同意，在甲方收到乙方支付的全款后，共同办理房屋的过户手续。2.过户费用和税费由乙方承担。第四条房屋的权利和义务1.甲方保证该房屋没有出租、抵押、查封、纠纷等影响转让的情况。2.房屋转让后，乙方享有该房屋的所有权利，有权使用、转让或出租该房屋。3.甲方自愿承担房屋的维修责任，确保房屋质量和安全，并担保房屋用途的合法合规性。4.乙方自购买房屋之日起，享有房屋的产权利益，有权要求甲方协助进行过户、产权转移等手续。第五条合同的解除和违约责任1.甲方或乙方有一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.双方协商一致，可解除本合同，但需提前（约定的解除通知期限）书面通知对方。3.若一方违约造成对方的经济损失，违约方应赔偿损失并承担相应的法律责任。第六条合同的生效和争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的补充和修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行处理。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同以中文编写，中文文本具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年房屋转让合同标准版本（四）【房屋转让合同】甲方（出售方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（地址）乙方（购买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，就甲方有关房屋的转让事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋位置：（地址）2.房屋面积：（建筑面积）3.房产证号：（房产证号）第二条转让价格1.甲、乙双方一致同意，本次房屋转让的最终价格为人民币（金额）元整。2.转让价格的支付方式为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起（X）天内将全部款项支付给甲方。第三条房屋交付1.甲方应在接受全部房款后，向乙方交付房屋所有权，并办理过户手续。2.乙方应在收到房屋所有权证书及相关材料后（X）天内，到相关机构办理房屋过户手续。第四条房屋状况1.甲方保证所转让的房屋为合法所有权。2.房屋转让时应处于正常使用状态，并无严重损坏、质量问题。3.乙方在收到房屋所有权证书及相关材料之前，有权对房屋进行检查，如发现房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方予以修复或解决。第五条违约责任1.若甲、乙任何一方未按照本合同约定履行义务，导致本合同解除或终止的，违约方应承担向守约方支付违约金的责任。2.除非甲方出现重大违约行为，否则甲方支付给乙方的违约金不得超过本合同总金额的20%。3.本合同解除或终止后，甲、乙双方应协商解决剩余问题，并返还对方已支付的全部款项。第六条合同生效与有效期限1.本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。2.本合同自签订之日起生效，有效期限为（X）个月/年。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：（签字）：（签字）：日期：日期：2024年房屋转让合同标准版本（五）合同当事人：甲方：成都青泰物业管理有限责任公司碧水华庭管理服务中心通讯地址：成都市温江区涌泉镇花土社区五福路198____号乙方：身份证号：性别：通讯地址：出生日期：____年____月____日，联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方权利义务，就甲方拥有或被委托拥有的转让房屋事宜特签订本转让合同，以下简称本合同，以资双方共同信守执行。第一条房屋基本情况本合同所称房屋是指位于成都市温江区的房屋。第二条房屋的座落情况该套房屋为本合同第一条规定的项目中的幢单元层号房。该套房屋所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。该房屋为（住宅/商业/其他）用房.第三条计价方式及价款。该房屋面积约为㎡总价为（人民币）：____元整。（大写：____元整）。该房屋面积为预测面积，以后不做面积金额补差。具体面积以房管局实测面积为准（房屋计价以每套为单位）。第四条付款方式及期限本合同签定之日乙方应付清全款。若乙方未在日内付清全款，甲方有权将本合同第二条约定的房屋转让给第三方且不退还乙方已交付房款。第五条交房方式及期限乙方在付清全款签定合同之日起个工作日之内，甲方将该套房屋交付给乙方使用；如遇特殊情况，需延期交付使用的，甲方应在个工作日内通知乙方，乙方必须保证通讯工具畅通。第六条该房屋为农民安置房、新居工程第七条税费的承担转让房屋过户（包括转让人、甲方及其前手的过户手续费）应缴纳的相关税费如契税、营业税、所得税、印花税、土地增值税、土地出让收益（金）等全部由乙方承担，但转让人、甲方及其前手已缴纳的相应税费除外。转让房屋在交付前产生的水、电、气、通讯费由甲方承担，其余均由乙方承担。转让房屋交付后产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、物管费等）由乙方承担。第八条该套房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同使用与该套房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该套房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第九条本合同签定后自付清全款之日起，甲方以现状转让的房屋归乙方占有、使用，甲乙双方必须共同遵守，不得反悔。第十条甲方保证并承诺：1、自本合同签署之日起至本合同完全履行或者终止之日的期间内，不与任何第三方就转让房屋转让事宜签署任何合同、协议、意向书、备忘录或者类似法律文件。2、遵守本合同的各项条款，并承担由于违反本合同而产生的经济责任和法律责任。第十一条乙方的保证及承诺1、乙方保证及承诺：在本合同的谈判和协商以及签署过程中，乙方向甲方提供的所有资料是完整充分的、真实有效的；2、乙方确认，本合同签署前，甲方已就转让房屋的现状、瑕疵及风险向乙方做出全面、充分的披露和说明，乙方已明确知晓并通过调查与核实，全面、充分地掌握了解转让房屋的现状、瑕疵及风险。乙方承诺愿意接受并有能力承担本合同项下转让房屋所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任。3、乙方确认，对于甲方未实际占有并有效控制的转让房屋，甲方仅有义务按本合同约定交付其所掌握的该转让房屋的资产文件，但不影响该等转让房屋毁损、灭失、征收、征用等风险向乙方的转移。4、乙方确认，对转让时已明示了权属手续不完备或有瑕疵的转让房屋，乙方已根据转让时的信息知晓该资产权属不完善或有瑕疵状况，并同意自行办理权属完善及变更手续。5、乙方承诺其将遵守本合同的各项条款，并承担由于违反本合同而产生的房屋市值双倍赔偿的经济责任和法律责任。6、乙方承诺：真实地愿意以现状受让本合同项下的房屋，如该房屋土地使用权变更为出让用地，则由乙方按规定补交相应的土地出让金。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方鉴章与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的效力本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章之日生效。本合同中的任何条款如因任何原