养老社区租赁合同模板

养老社区租赁合同模板甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方是一家专业的养老社区服务提供者，拥有丰富的养老服务经验和完善的设施；乙方希望为其需要养老服务的家属或本人租赁甲方提供的养老社区服务。甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方养老社区服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的养老社区服务提供给乙方租赁。1.2乙方同意租赁甲方提供的养老社区服务，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整），共计人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为：现金/银行转账。（3）乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具租金收据。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证提供的养老社区服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障乙方及其家属的合法权益。4.3甲方应按照约定为乙方提供养老服务，包括但不限于日常生活照料、医疗护理、文娱活动等。4.4甲方有权对乙方进行必要的健康评估，并根据评估结果调整服务内容和收费标准。4.5甲方应定期对乙方进行回访，了解乙方对服务的满意度和意见建议，及时改进服务。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的养老社区服务。5.2乙方应按照约定向甲方支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。5.3乙方应如实向甲方提供本人或家属的健康状况，以便甲方提供合适的养老服务。5.4乙方应合理使用甲方提供的设施和服务，不得损害甲方利益。5.5乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并改进。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定提供养老社区服务，导致乙方权益受损的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________________附件列表：1.养老社区服务内容详细说明2.养老社区设施设备清单3.养老社区规章制度4.养老社区服务收费标准5.养老社区服务满意度调查表6.养老社区服务回访记录表7.养老社区服务健康评估报告8.养老社区服务补充协议（如有）法律名词及解释：1.出租方：指拥有养老社区服务并同意将其提供给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指需要养老社区服务并同意按照合同约定支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方同意将养老社区服务提供给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用养老社区服务而支付给出租方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致对方权益受损，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.养老社区服务内容与实际需求不符：在签订合同前，双方应充分沟通，明确服务内容，确保服务满足实际需求。2.养老社区设施设备损坏：出租方应定期检查设施设备，确保其安全、卫生和舒适。如发生损坏，应及时维修或更换。3.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与出租方沟通，寻求解决方案。4.养老社区服务满意度不高：出租方应定期进行满意度调查，了解承租方意见建议，及时改进服务。5.养老社区服务人员不足：出租方应根据业务需求，合理配置服务人员，确保服务质量。解决办法：1.充分沟通，明确服务内容。2.定期检查设施设备，确保其安全、卫生和舒适。3.按时支付租金，如有特殊情况，及时沟通寻求解决方案。4.定期进行满意度调查，了解意见建议，及时改进服务。5