解除租赁合同协议书

解除租赁合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除租赁合同事宜达成以下协议：一、解除合同的基本情况1.1甲乙双方于____年__月__日签订了一份《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2原合同约定乙方租赁甲方位于____省____市____区____路的____房屋（以下简称“租赁房屋”），用于____用途。1.3双方现协商一致，决定解除原合同，终止租赁关系。二、解除合同的时间及方式2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.2乙方应在本协议生效后____个工作日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。2.3乙方承诺在解除合同后，不再以任何方式占用甲方租赁房屋及其附属设施。三、解除合同后的权利义务3.1解除合同后，甲乙双方互不追究对方任何违约责任。3.2乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至解除合同之日的租金、物业费、水电费等费用。3.3乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、清洁费用等。3.4甲方应按照原合同约定，向乙方退还已支付的押金。如有损坏物品，乙方应照价赔偿。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日起____年内有效。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日以上为解除租赁合同协议书的示例，请根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方保证方的介入，就解除租赁合同事宜达成以下协议：一、第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方同意为乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按照原合同约定履行各项义务。1.2第三方保证方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、清洁费用及甲方遭受的间接损失。1.3第三方保证方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付违约金及其他相关费用。二、甲方权益的优先保障2.1甲方有权根据实际情况，要求乙方或第三方保证方支付提前解除合同的违约金。2.2甲方有权要求乙方或第三方保证方承担因解除合同而给甲方造成的直接损失，包括但不限于房屋空置损失、修复费用等。2.3甲方在解除合同后，有权要求乙方或第三方保证方支付原合同约定的租金、物业费、水电费等直至合同解除之日的费用。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方违反原合同约定的，甲方有权要求乙方或第三方保证方承担违约责任。3.2乙方在解除合同后，仍继续占用甲方租赁房屋的，甲方有权要求乙方或第三方保证方支付占用费。3.3乙方或第三方保证方延迟支付违约金或其他费用的，甲方有权按原合同约定加倍收取滞纳金。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方保证方的介入，旨在确保乙方的履行能力，减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。4.2第三方保证方的承诺，有助于增强甲方对租赁合同的信心，保障甲方的合法权益。4.3第三方保证方的责任与义务，有助于维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利履行。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为出租方，在合同中设定自身的权益主导地位，有利于保障甲方的合法权益。5.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地防范乙方违约风险，降低甲方可能遭受的损失。5.3甲方在合同中明确第三方的责任与义务，有助于确保合同的履行，提高合同的执行力度。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方保证方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________第三方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日通过以上协议，甲方在合同中明确了自身的权益主导地位，同时通过第三方的保证，有效地增加了合同的履行保障。这种模式有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险，确保合同的顺利履行。七、合同的解除及赔偿7.1在合同履行期间，如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。7.2甲方解除合同时，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担因违约导致的损失赔偿。7.3乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的____%。八、合同的变更及补充8.1甲乙双方同意，合同的有效期可以延长，但需提前____天书面通知对方。8.2合同的变更或补充，必须经甲乙双方及第三方保证方共同协商一致，并以书面形式作出。九、隐私保护及保密9.1甲乙双方及第三方保证方应对合同内容保密，不得向无关第三方泄露。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。十、法律适用及争议解决10.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。10.2在解决争议过程中，甲乙双方及第三方保证方应遵守法律规定，不得损害对方合法权益。十一、合同的生效11.1本合同自甲乙双方及第三方保证方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的失效，必须经甲乙双方及第三方保证方共同协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________第三方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日通过上述协议，甲方在合同中明确了第三方的责任和义务，确保了甲方的权益得到优先保障。同时，甲方设定了多项权利条款和利益条款，以保障自己在合同履行过程中的合法权益。乙方则承担了较为严格的违约及限制条款，以防止乙方违约行为给甲方带来损失。第三方作为保证方，介入本合同的意义和目的在于，一方面，第三方可以对乙方的履行能力进行监督和约束，确