共享办公租赁合同

共享办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的共享办公空间提供给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的共享办公空间，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条共享办公空间描述1.1甲方出租的共享办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2共享办公空间包括：__________（详细设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证共享办公空间的水、电、网络等设施正常使用，确保乙方正常开展工作。4.2甲方应确保共享办公空间的消防安全，提供必要的消防设施和器材，并定期进行消防安全检查。4.3甲方有权在租赁期间对共享办公空间进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，确保乙方正常使用。4.4甲方应按约定时间交付共享办公空间给乙方使用，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用共享办公空间，但不得将共享办公空间转租、转借给第三方。5.2乙方应妥善保管共享办公空间内的设施和设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.3乙方应遵守共享办公空间的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。5.4乙方应在合同约定的租赁期限内按时支付租金，如有逾期，乙方应支付相应的滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付共享办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.共享办公空间设施和设备清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）8.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付共享办公空间：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付共享办公空间给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方将共享办公空间转租、转借给第三方：指乙方未经甲方同意，将共享办公空间出租或借给非合同约定的第三方使用。4.甲方未按约定保证共享办公空间设施和设备的正常使用：指甲方未能确保共享办公空间的水、电、网络等设施正常使用，影响乙方正常开展工作。5.其他违约行为：双方在合同履行过程中，如有其他违反合同约定的行为，双方可根据合同约定或法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.共享办公租赁合同：指甲方将其所有的共享办公空间提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有共享办公空间并有权出租的一方。3.承租方（乙方）：指租赁共享办公空间并支付租金的一方。4.租金：指乙方为使用共享办公空间而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付共享办公空间：甲方应尽快交付共享办公空间，并承担延迟交付的违约责任。乙方可视情况要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：乙方应尽快支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。甲方可视情况解除合同，并要求乙方支付违约金。3.共享办公空间设施和设备损坏：甲方应负责维修和更换损坏的设施和设备，确保乙方正常使用。4.乙方转租、转借共享办公空间：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.其他问题：双方应积极沟通，友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景