温泉度假别墅租赁合同

温泉度假别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有温泉度假别墅的出租权，乙方愿意租赁甲方的温泉度假别墅，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅租赁1.1甲方将其拥有的温泉度假别墅出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的别墅租赁。1.2乙方租赁的别墅地址为：__________。1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.4租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金支付2.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金的方式为：__________。第三条别墅使用及保管3.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将别墅转租给他人，不得改变别墅的使用性质。3.3乙方在租赁期间应妥善保管别墅内的财物，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责别墅及附属设施的正常维护和保养。4.2乙方在租赁期间应合理使用别墅及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供别墅，乙方有权提前解除本合同。5.3双方协商一致，可以提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供别墅，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温泉度假别墅所有权证明2.乙方身份证明3.租金支付凭证4.别墅维护和保养记录5.别墅设施清单6.租赁合同解除协议7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅，包括但不限于：别墅不符合租赁合同约定的条件、别墅设施损坏未能及时维修、别墅的使用权利受到限制等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于：延迟支付、部分支付、未支付等。3.乙方未合理使用别墅或附属设施，导致设施损坏或损失，包括但不限于：故意破坏、不当使用等。4.双方未按照约定解除合同，包括但不限于：提前解除合同的条件不符合约定、未协商一致解除合同等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用别墅的时间范围。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定提供别墅解决办法：乙方可以催告甲方提供别墅，如甲方在合理期限内仍不提供，乙方有权解除合同。4.问题：合同争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景