租赁合同样本零售店铺租赁

租赁合同样本零售店铺租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的零售店铺出租给乙方。1.2乙方向甲方租赁该店铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及经营范围3.1乙方同意按照甲方的要求，将店铺用于零售业务。3.2乙方的经营范围为：__________（具体经营范围）。第四条店铺的维护与管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺设施及设备使用说明，正确使用和维护店铺内的设施及设备。4.2乙方应遵守甲方提供的店铺管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将店铺恢复至租赁起始时的状态。第五条租赁期内相关费用5.1乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。5.2乙方应承担租赁期间因经营活动产生的各项税费。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。6.2甲方应在收到乙方书面通知后，__个月内同意或拒绝乙方的变更或解除请求。6.3甲方同意变更或解除本合同时，乙方应按照甲方要求的期限搬离店铺。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿承担相应的权利和义务。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺设施及设备清单3.店铺管理制度4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未按照本合同约定，在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按照约定使用店铺：乙方未按照甲方提供的店铺管理制度使用店铺，或未按照甲方要求维护店铺设施及设备。3.乙方未承担相关费用：乙方未按照本合同约定，承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.乙方未承担因经营活动产生的税费：乙方未按照本合同约定，承担租赁期间因经营活动产生的各项税费。5.双方未协商一致变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照违约金计算公式收取违约金。2.乙方未按照约定使用店铺：通知乙方按照甲方要求使用和维护店铺，屡次违反的，甲方有权解除合同。3.乙方未承担相关费用：提醒乙方按照本合同约定承担相关费用，逾期未承担的，甲方有权解除合同。4.乙方未承担因经营活动产生的税费：提醒乙方按照本合同约定承担相关税费，逾期未承担的，甲方有权解除合同。5.双方未协商一致变更或解除合同：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1