学生公寓租赁合同温馨校园生活

学生公寓租赁合同温馨校园生活合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________性别：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施清单使用附属设施。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，不得在租赁物上乱贴、乱画、乱挂。4.3乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守公共秩序，维护公共利益，不得损害他人利益。4.4乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，甲方应承担迟延履行责任，向乙方支付迟延履行期间的租金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.租赁物设施清单3.物业管理规定4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.租赁物照片7.附属设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或未能按时提供租赁物：迟延履行责任，守约方有权要求违约方支付迟延履行期间的租金。2.乙方未按照约定支付租金：违约金为本合同约定的租金总额的20%，守约方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备：违约行为，守约方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。4.乙方未按照物业管理规定遵守公共秩序，维护公共利益：违约行为，守约方有权要求乙方改正或赔偿相应的损失。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给学生公寓的物业。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.迟延履行：指合同履行期限届满，违约方未履行合同债务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.租赁物损坏或设施故障：甲方应及时维修或更换损坏的设施，确保租赁物的正常使用。3.乙方擅自改变租赁物结构或设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。4.物业管理纠纷：甲方应积极协调解决，维护双方的合法权益。五、所有应用