个人购房解约合同用于商品房购买合集

个人购房解约合同(用于商品房购买)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲乙双方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。第一条甲方同意按本合同商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该合同的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币(大写)元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民**元。银行贷款部分款项共计人民币(大写**元由甲方年***月日直接返还给贷款银行，并向乙方供应银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。其次条双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：******(1)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(2)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(3)年***月***日之前，甲方向乙方支付款项计人民**元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。第三条乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本合同签署之日起至该合同正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。第四条甲方按本合同商定执行完毕后，双方另行签订解约合同解除该合同。自该合同解除后，乙方不再对该合同项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该合同项下房产。在该合同解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。第五条甲方向乙方支付全款计人民币元之后，并且双方签订解除该合同的文件生效后，乙方应授权甲方至市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该合同注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约合同、返还甲方开具的付款票据和合同等)。第六条甲乙双方同意该合同之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部款项后日内办理。第七条本合同自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计人民**元到达乙方账户开头生效，本合同一**份，甲乙双方各**份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：******联系人：****联系人：******联系方式：****联系方式：******签订日期：****签订日期：******地址：*****地址：*****签订地点：****签订地点：******个人购房解约合同用于商品房购买(第二篇)个人购房解约合同本合同由以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）于（填写日期）签署：甲方：（姓名）：（身份证号码）：（联系地址）：乙方：（姓名）：（身份证号码）：（联系地址）：鉴于：1.甲方与乙方就购买位于（填写房屋地址）的商品房签订了相关购房合同（以下简称“原购房合同”）；2.甲方现有解除购房合同的合法理由，希望与乙方达成一致解约协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成以下内容，以作为双方解约的协议：一、解约摘要1.原购房合同的解除：双方一致同意解除原购房合同。2.赔偿责任：由于本次解约是甲方提出，乙方不承担违约责任。二、解约内容1.解约条款双方一致同意解除原购房合同，解除于（填写解约日期）生效。自此之后，双方不再有任何履行义务和权利。2.原购房合同的效力自本合同生效之日起，原购房合同自始失效，双方应互相解除现有的约束和责任。3.退还款项根据双方友好协商的原则，乙方同意退还甲方由购房合同项下已支付但尚未使用的款项，总计人民币（填写具体金额）元。退款应及时进行，甲方应提供有效的收款账户和联系方式。三、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，并具有合同效力。2.本协议未尽事宜，双方可进行进一步友好协商，并以书面形式进行补充。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：个人购房解约合同用于商品房购买(第三篇)个人购房解约合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方与乙方就以下商品房的购买事宜已达成协议，现双方经友好协商一致解除该购房协议，并依据以下条款达成本解约合同：第一条解约原因1.1甲乙双方基于自身考虑，经协商一致决定解除原购房协议。第二条商品房信息2.1商品房项目名称：[项目名称]2.2商品房具体位置：[具体位置]2.3商品房编号：[编号]2.4面积：[面积]2.5建筑楼栋号：[楼栋号]2.6房屋所有权证号：[证号]第三条解约条款3.1甲乙双方确认，本解约合同的签署与履行将导致原购房协议的解除，并互不追究对方的违约责任。3.2乙方同意无条件接受甲方解约，并将已支付的购房款项于解约生效之日起[支付期限]内退还乙方。3.3甲方同意在上述退还乙方购房款项后，无任何额外要求或补偿。第四条争议解决4.1本解约合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交所在地人民法院诉讼解决。第五条其他事项5.1本解约合同的任何修改或补充应以书面形式经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。5.2本合同自双方盖章或签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出售方）：