商品房产购销合同书范本合集

商品房产购销合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****代表：****地址及电话：****开户银行：****帐号：****乙方：****代表：****地址及电话：****开户银行：****帐号：****甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款****%，计人民币****元，(其中****%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付****%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于****年****月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的****天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的****/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价****的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.****渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日商品房产购销合同书范本(第二篇)【标题：商品房产购销合同书范本】【摘要】本合同履行双方为甲方（买方）和乙方（卖方）之间的商品房购销事宜。甲方同意购买，乙方同意销售。为确保合同准确清晰，双方遵循以下条款：【正文】一、合同标的1.1乙方同意将其拥有权属的商品房（详细信息如附件一）售卖给甲方，甲方同意购买该商品房。二、房屋交付及价款支付2.1商品房的具体交付日期、交付地点、方式等细节请参见附件二。2.2甲方应按照约定时间将全部货款支付给乙方。乙方在收到所有货款之后，将向甲方交付房屋所有权。三、权属转移及税费相关3.1在甲方支付全款交付房屋后，乙方应立即办理相关权属过户手续。3.2本次商品房交易产生的契税、印花税、权属证书过户费、维修基金、物业管理费等其他税费由甲方承担，具体金额请参见附件三。四、合同违约责任4.1若甲方违约，乙方有权解除合同，并扣除已支付的定金作为违约赔偿。4.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项及赔偿违约金。五、争议解决5.1双方在合同执行过程中如出现争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交至双方约定的仲裁委员会仲裁或诉诸法律途径。上述条款均是经双方协商一致达成，具有约束力。双方对本合同内容均充分理解，并确认其合法有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：__________________卖方签字：__________________日期：__________________日期：__________________商品房产购销合同书范本(第三篇)合同编号：合同主体：甲方（买方）：地址：联系电话：法定代表人（负责人）：乙方（卖方）：地址：联系电话：法定代表人（负责人）：鉴于甲方希望购买乙方的商品房产，为明确双方权益，经过友好协商，甲乙双方达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1房产名称：____________________1.2房产类型：____________________1.3房产地址：____________________1.4建筑面积：____________________1.5使用面积：____________________1.6房产价格：____________________第二条交付日期与方式2.1甲方将于合同生效后__个工作日内支付首付款项，首付款项：____________________2.2剩余房款应在__个工作日内支付完成，支付方式：____________________第三条交付标准3.1商品房户型、装修和配套设施按照乙方提供的样板间标准执行。3.2商品房交付时应为整洁、无明显瑕疵的状态。3.3商品房交付时，乙方应向甲方提供相关建筑、装修等资质证件。第四条风险与责任4.1商品房自交付之日起，乙方对质量、设施故障等问题提供保修期共__年。4.2甲方自接房之日起，应承担商品房使用过程中的日常维护与修缮费用。4.3若房产因不可抗力等因素致使交房延期，乙方需及时向甲方提供书面通知，并双方协商解决。第五条违约责任5.1若一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之_____。5.2若一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付结束后解除。6.2若一方需要解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地仲裁机构仲裁。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在双方签字盖章后生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充合同。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：________