二手房和地下室买卖合同合集

二手房和地下室买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******共有人：***姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******买方(以下简称乙方)：***姓名：***(身份证号码)：******地址：***联系方式：******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于***；位于第***层***户，房屋结构为**，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积***平方，房屋权属证书号为***。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米***元，该房屋售价总金额为***万元整，大写：***。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金***元整，小写：***(大写***)，余款***元(大写***)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起***日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的**%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*方所在地人*法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(签字，指纹)乙方：******(签字，指纹)见证人：******(签字，指纹)***年***月***日二手房和地下室买卖合同(第二篇)二手房和地下室买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]鉴于甲方是合法的房产所有权人，并有权出售下述房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合约：正文：第一条：房产描述1.1乙方同意购买甲方名下位于[房产地址]的二手房和地下室。1.2该房产的基本信息包括但不限于：[房产基本信息，请详细列举房产的面积、户型、楼层等信息]。第二条：房产价格2.1乙方同意以[货币金额]的价格购买该房产，该金额已包括所有相关税费和过户费用。2.2甲方同意在收到全部付款后，将房产的所有权转让给乙方。第三条：付款方式3.1乙方同意在签订本合同后[付款方式，如分期付款、一次性付清等]。3.2乙方应在[约定的付款截止日期]之前向甲方支付所有款项，并填写正式的购房发票。第四条：权利与义务4.1甲方保证其对该房产享有合法的所有权，并无任何纠纷或负担。4.2乙方同意按时支付购房款项，并且协助办理房产过户手续。4.3乙方同意自购房交付之日起享有该房产的使用权，并有权要求甲方配合过户手续。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并追回已支付的购房金额。第六条：争议解决本合同的解释和执行应适用[国家法律]。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交[争议解决机构]仲裁，并接受仲裁结果。第七条：合同生效本合同自双方盖章或签字之日起生效，并取代一切先前的口头或书面约定。第八条：其他事项8.1本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同双方同意通过传真或电子邮件等方式进行合同的变更和补充。摘要：本合同是就甲方出售其名下位于[房产地址]的二手房和地下室一事，与乙方达成的协议。根据合同约定，乙方同意购买该房产，甲方同意转让房产所有权。合同包括了房产描述、房产价格、付款方式、双方权利义务、违约责任、争议解决等内容。本合同自双方签字之日起生效，并适用[国家法律]。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]日期：日期：二手房和地下室买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]二手房和地下室买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名称]住所/办公地址：[地址]联系电话：[电话]乙方：[买方姓名/公司名称]住所/办公地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方为合法拥有并愿意出售其在下述房产（以下简称“房产”）中所包含的二手房和地下室权利和利益（以下简称“房产权益”），乙方愿意以合理的价格购买该房产权益，双方达成以下协议：第一条房产描述1.1二手房描述：（1）房产地址：[地址]（2）房屋结构：[结构]（3）占地面积：[面积]（4）使用面积：[面积]（5）租赁情况：[租赁情况（若适用）]（6）其他描述：[其他描述（如有）]1.2地下室描述：（1）地下室位置：[位置]（2）地下室面积：[面积]（3）其他描述：[其他描述（如有）]第二条价格和付款方式2.1乙方同意以人民币[金额]的价格，购买甲方所拥有的该房产权益。双方确认该价格为真实合理，无争议。2.2乙方应当在签订本合同时向甲方支付合同总价款的[金额/比例]作为定金。2.3甲方收到乙方支付的定金后，应立即停止向他方销售房产，并向乙方提供完整的房产权属证明文件。2.4乙方应在[日期]前将房产购买款[金额]支付给甲方。付款方式为[付款方式]，付款应当以银行转账方式进行，并在付款时提供付款凭证。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将相关过户费用承担至房产买卖完成。3.2乙方应配合并提供相关身份证明、购房资格证明以及其他必要的文件，以便顺利办理房产过户手续。第四条房产交付4.1房产的交付日期为本合同生效之日起[天/月]内，具体交付时间双方另行协商确定。4.2房产的交付形式为现状交付，甲方应按合同约定将房产交付给乙方，并保证房产在交付时处于正常状态。第五条违约责任5.1若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。5.2若任何一方存在违约行为，守约方有权要求违约方承担违约金或采取其他补救措施。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________日期：_____________住所/办公地址：__________