二手房住宅买卖合同合集

二手房住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)******身份证号码：**********买房(乙方)******身份证号码：**********依据《XX民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都的前提下订立本合同，条款如下：一、甲方自愿将其位于**********的房屋一套以人民币*拾*万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方。二、房屋的基本状况：该套房屋建筑面积约**平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第*层(不含地下室)，房屋用途为住房。三、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币**元整，余款**作为押金，待过户手续办完后付清。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用(水电费等)本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部担当，甲方只为乙方供应必要的关心。五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，乙方不得随便拆除及转变房屋结构，不得随便更改水电线路，若因乙方缘由造成房屋损坏及事故的，一切后果由乙方担当。六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价**%的违约金。七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方(签字)：********年**月**日乙方(签字)：********年**月**日见证人(签字)：********年**月**日二手房住宅买卖合同(第二篇)合同编号：（编号）日期：（日期）摘要：本合同由买卖双方自愿签订，详细规定买卖双方在二手房住宅交易中的权益和义务，以确保交易的公正、合法和顺利进行。甲方：（买方姓名/名称）证件类型：（买方证件类型）证件号码：（买方证件号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名/名称）证件类型：（卖方证件类型）证件号码：（卖方证件号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于上述买方和卖方双方已经达成一致，特此签署本合同。第一条买卖房屋及房屋交付1.1买方同意以（币种）（金额）的价格购买卖方所有权利合法、符合国家法律法规规定的房屋，位于（房屋所在地址），房屋的面积为（平方米）。1.2房屋交付办法：（约定交付方式，如现金交付、银行转账等）。1.3房屋交付日期：（具体日期）。第二条买卖双方的权益和义务2.1卖方的权益和义务：（列出卖方的权益和义务，如清晰、完整提供房屋材料、保证房屋权属真实等）。2.2买方的权益和义务：（列出买方的权益和义务，如按时支付房款、配合办理房屋过户等）。第三条过户手续及费用3.1过户手续由买方和卖方共同办理，相关费用由双方承担。3.2如因卖方原因导致无法办理过户手续，卖方应赔偿买方相应损失。第四条合同的生效与解除4.1本合同经买卖双方签字确认后生效，并对双方具有法律约束力。4.2若买卖双方协商一致解除本合同，应书面通知对方解除合同，并按照约定处理相关事宜。附件：（可根据实际情况添加合同附件，如房屋照片、证件复印件等）声明：本合同旨在提供参考，具体合同的起草应根据实际情况和法律要求进行适度调整。甲方（买方）签名：乙方（卖方）签名：日期：日期：二手房住宅买卖合同(第三篇)二手房住宅买卖合同甲方：（出售方的姓名、身份证号码、联系方式等）乙方：（购买方的姓名、身份证号码、联系方式等）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就以下二手房住宅的买卖事项达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写平方米数）3.房屋结构：（填写层数和房间数量）4.房屋产权证号：（填写产权证号）二、交易价格和方式1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（金额）。2.乙方支付方式及期限：乙方需在（日期/时间）前支付房屋总价款的（支付方式及比例）作为首付款，剩余款项在（日期/时间）前支付至甲方指定的账户。三、权益保障和转让手续1.甲方保证其所出售的房屋为合法所有，并享有无限的产权。2.甲方需提供房屋的证件、产权证明、社区物业证明等相关资料，并确保其真实有效。3.乙方有权对房屋进行勘察、验收，如发现房屋质量问题，乙方在合理期限内有权要求甲方进行维修或降价处理。4.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括在法定的期限内办理权属变更手续及缴纳相关税费。四、违约责任1.如果甲方违约，解除合同或不履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的相应损失。2.如果乙方违反本合同约定的任何规定，解除合同或不履行合同义务的，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相应损失。五、法律适用和争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及效力1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自（日期）起。2.本合同一式两份，甲、乙双方