上海市房产买卖合同书合集

上海市房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。订立合同双方：******出卖方：***，以下简称甲方购买方：***，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在**市**街**巷**号的房屋**栋**间，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格：*********。第三条付款时间与方法：1.乙方应于*年*月*日前向甲方付清房产款项。2.乙方面交给甲方现金**元其余****元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于*年*月*日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的*%的交易费承担公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款**%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款**%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是**、**、**、**，共**人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是**单位，代表人是**。第八条本合同经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式*份。甲方产权人各一份。乙方一份。**房产管理局、**公证处各一份。甲方：**乙方：**代表：**代表：**地址：**地址：**电话：**电话：***年*月*日上海市房产买卖合同书(第二篇)上海市房产买卖合同书合同编号：_______________摘要：本合同由买方_____________（中文全名）和卖方_____________（中文全名）双方自愿签订，以就位于上海市_____________（详细地址）的房产进行买卖交易。合同的签订旨在明确各方的权利和义务，保障交易的合法合规进行。双方应认真阅读并理解合同内容，自愿遵守并履行合同的各项约定。一、房产信息1.1房产基本信息买方和卖方确认该房产的地址、产权证号、土地使用权证号等基本信息，相互保证所提供信息的真实准确，并承担因提供虚假信息所造成的法律责任。1.2面积及权属根据上海市相关规定所核定的房屋建筑面积为_____________平方米（下称“房屋面积”），买方和卖方确认该面积信息。房屋的权属清晰合法，不存在其他所有权纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格买方同意以_____________元人民币作为购房对价，包括房屋本体价格及其他相关费用。具体费用明细详见附件1。2.2费用支付方式买方在签订本合同时向卖方支付定金_____________元人民币作为购房的意向金，该定金在交易完成时予以抵扣。买方在_____________日内向卖方支付余款，支付方式为_____________。三、房屋交付及过户手续3.1房屋交付买方在支付房屋全部款项后，卖方应保证房屋的产权证书、土地使用权证等相关手续齐全并办理过户手续。3.2过户手续房屋过户手续由买方和卖方共同办理。买方应承担相关费用并提供所需证明文件，确保房屋产权合法过户。四、违约责任4.1买方违约责任买方发生违约行为的，应向卖方支付违约金_____________元人民币作为违约金，并承担因违约行为所造成的其他损失。4.2卖方违约责任卖方违反本合同约定，不履行交易义务的，应向买方支付违约金_____________元人民币作为违约金，并赔偿买方因此所受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市_____________人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同未尽事宜的，双方可协商进行修改，修改后的补充协议作为本合同不可分割的组成部分生效。七、附件清单附件1：房产交易费用明细表八、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕或解除。任何一方欲解除本合同的，应提前_____________天书面通知对方。买方（签名）：卖方（签名）：签署日期：签署日期：上海市房产买卖合同书(第三篇)上海市房产买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方（购方）：[购方姓名]住所：[购方地址]身份证号码：[购方身份证号码]鉴于甲方是上海市的合法房产所有者，并且愿意将其拥有的房产出售给乙方。经双方协商，达成如下买卖合同：第一条房产信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产证号：[房产证号]第二条买卖价格与支付方式2.1该房产的买卖价格为人民币[金额]万元整。2.2支付方式：乙方应于签署本合同之日起[天数]内，一次性支付房款给甲方。第三条房产交付与验收3.1甲方应在买卖合同生效之日起[天数]内，将该房产的所有权完全并合法地转让给乙方。3.2乙方在房产交付之日起[天数]内，对房产进行核验和验收，并书面确认房产的合格状态。第四条税费责任4.1该房产的过户税费和产权证办理费由乙方承担。4.2其他相关的税费由各自当事人按照法律规定负责。第五条合同终止与违约责任5.1如乙方未按照约定的时间支付房款，则甲方有权解除合同，并要求返还已支付的定金，同时要求乙方承担违约责任。5.2如甲方未按照约定的时间办理房产所有权转移手续，则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条适用法律与争议解决6.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的相关法律法规。6.2如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至上海市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效与其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字