精装修工程质量管理办法

{企业管理制度}精装修工程质量管理办法精装修工程质量管理办法（试行）二〇一三年一月八日目录第一章总则 2第二章精装修管理体系及职责 2第三章精装修施工准备阶段质量管理 5第一节精装修施工准备阶段质量管理的流程 5第二节开工前的审查 6第三节设计交底管理 7第四节施工界面移交管理 9第五节施工图深化设计管理 12第六节现场放样排版管理 14第七节材料定样管理 15第四章精装修施工过程阶段质量管理 16第一节精装修施工过程阶段质量管理流程 16第二节材料验收管理 17第三节施工样板管理 20第四节工序验收管理 25第五节成品保护管理 29第五章精装修竣工交付阶段质量管理 33第一节精装修工程竣工交付阶段的验收流程 33第二节精装修工程竣工交付阶段的验收 34第六章精装修工程巡检质量管理 52第一章总则第一条为适应公司精装修管理模式调整要求，提高项目精装修专业化、精细化和标准化管理水平，规范精装修工程质量管理工作，特制定本管理办法。第二条本指引适用于公司各项目的精装修工程质量管理。第三条精装修管理部作为公司的职能部门，负责统筹、协调和指导各项目精装修工程管理及示范样板类工程的具体实施；公司所属项目公司负责具体实施各项目大批量精装修工程管理。第二章精装修工程质量管理体系及职责第一条 精装修工程质量管理体系第二条精装修管理部主要职责：（一）负责建立和完善精装修工程质量管理流程、制度与标准，并监督、检查各相关部门、项目公司的落实情况，对精装修管理人员进行培训、指导及人员调配。（二）负责主持精装修施工图深化设计评审工作和材料部品选样、定样工作。（三）参与设计方案的讨论，对图纸设计进度进行跟踪、对精装修施工图深化设计进行审核、完善图纸质量、保证图纸的可实施性。（四）负责检查确认精装修施工图深化设计完成情况并协同审核签字首次支付节点工程进度款；验评出具精装修验收综合结论意见并协同审核签字竣工验收支付节点工程进度款。（五）负责示范样板类工程的具体实施，对各项目大批量精装修工程质量进行巡查、监督，对施工中出现的质量问题及整改情况进行跟踪、记录，指导项目公司开展工程质量管理工作。（六）协同招标采购部对示范类样板工程精装修施工单位、供货单位考察和推荐入围选择工作，定期组织对合作施工单位、供货单位进行履约评价（注：大批量工程由项目公司协同招标采购部）。（七）参加图纸会审、设计交底及材料和部品的选样、定样工作（注：示范样板类工程的图纸会审和设计交底工作均由精装修管理部负责组织实施）。（八）协同规划设计部、招标采购部监督各项目精装修工程所使用的主要材料（石材、木饰面等）的封样和首批进场材料对样验收工作。（九）建立巡检制度，负责关键节点的质量检查工作，监督各项目的精装修隐蔽工程验收、中间停点验收、施工样板验收并提出质量验评意见。（十）负责代表武汉公司参加精装修竣工验收，并进行严格把关和最终签署意见。（十一）负责指导、配合对重大质量事故或重大客户投诉的处理工作。（十二）负责工程竣工交付后，指导项目公司汇编形成《精装修工程项目总结评估报告》。第三条 项目公司主要职责：（一）负责执行公司制定的精装修工程质量管理流程、制度与标准。（二）负责示范类样板工程的配合工作和工作面移交工作。（三）负责项目大批量精装修工程质量的日常管理，对各道工序出现的质量问题，及时纠偏并落实整改措施。（四）负责组织精装大批量修隐蔽工程验收、中间停点验收、施工样板验收，并根据质量验评意见实施整改。（五）负责组织大批量精装修材料选样、定样、封样工作，并设立专用库房保管样板；对各种进场材料按规范批次要求进行取样、封样和送检。（六）负责组织大批量精装修工程的施工图深化设计评审工作。（七）负责组织大批量精装修工程竣工验收，并根据具体验收整改意见实施整改。（八）负责一般精装修工程质量事故或质量投（群）诉的报告、调查、处理和整改验收工作。（九）大批量精装修工程项目交付后，编制《精装修工程项目总结评估报告》。第三章精装修施工准备阶段质量管理第一节 精装修施工准备阶段质量管理的流程施工准备阶段的流程管理总包单位

成本管理部审查施工单位项审查开工前的审批阶段目部管理人 审批 审查员资格开工前的审批阶段备查施工组织设备查计 审批 审查备查监理实施细备查则 审查施工图设计交底及审核阶段施工图审核施工图设计交底及审核阶段（熟悉图纸）

施工图审核组织方

施工图审核见证方

施工图审核组织设计交底并对图审组织设计交底并对图审问题进行答复（设计单位设计师进行答复）接收方施工界面移交阶段移交方接收方施工界面移交阶段施工图深化阶段深化设计完成并报批施工图深化阶段

组织施工图深化设计施工图深化设计组织施工图深化设计审核施工图深化设计

深化设计评审并审核

核深化设计审 参加 参加核收到签认后的深化设计图收到签认后的深化设计计图收到签认后的深化设计图

深化设计图审核会签现场放样排版阶段放样排版工作现场放样排版阶段

组织放样排版工作自查并形成影像记录

检查并形成影像记录

检查并进行影像记录

对影像记录进行抽查施工阶段的定样依照设计小样送样施工阶段的定样

组织定样会

提供设计小样参与定样封样（一份）参与定样封样（一份）（一份）

（主要把控）

参与定样第二节开工前的审查序号工作内容重点说明备注：组织参加阶段成果开工前的审查1中标单位进场后各管理人员的资格审查人员是否与投标审查时所承诺的人员一致，是否持证上岗。若存在任职资格不真实或者与投标承诺时的人员不同时，应对施工单位按合同予以处罚；若施工单位因某种原因确实无法委派与原投标时承诺人员时，则施工单位应以书面申请人员变更，提供符合要求的具有真实任职资格的拟变更人员并由甲方批准。位（（审查）织设计2精装修施工组织设计的审批制施工总平面布置图和施工进度计划。3监理细则的审核安全文明施工的监理措施、主要关键分部工程的监理。第三节 设计交底管理管理序号工作内容重点说明组织参加阶段成果1准备工作各参会单位已指定专责人员提前自审和熟悉图纸并于会前将问题和初步意见汇总到规划设计部交设计单位。计部位底记录2设计单位交底事项、特殊工艺要求，需要特别说明的细部做法，新材料使用等。3施工单位、监理单位图纸审核的内容审查施工图纸有无前后不对应的情况①审查精装修图纸与建筑蓝图在结构方面有无冲突之处；②审查平面布置图、天花布置图同立面图及节点详图之间反映的内容是否完全对应。③审查装修图纸中的开关、插座、可视对讲、灯具、洁具、龙头等的布置与水电施工图纸是否相吻合。审查装修施工图纸同施工现场之间的符合程度标高对天花平面设计的影响比较大，柱子的出墙位置及尺寸会影响到平面布置和立面造型的实现。②检查现有门窗位置、标高及洞口尺寸是否与精装修设计图纸相吻合，尤其是对外的不可变动的门窗。高。排水要求。⑤消防管道、消防箱、喷淋及各种探测器的位置、标高能否满足天花设计效果。⑥智能化的管线、设备安装的位置及标高是否满足精装修设计效果。审查精装修施工图纸的深度能否满足施工的要求（4）审查精装修施工图纸反映的做法及用材是否合理①厨房、卫生间等潮湿部位不可使用容易吸水变形、受潮发霉的材料。②高大空间的石材装饰墙面不可采用湿贴做法，必须采用干挂法。一墙面的现象。3会议的成果讨论或会后回复。设计交底记录工程名称组织交底部门规划设计部：日 期地点参加交底单位及人员相关部门及项目公司：设计单位：监理单位：施工单位：设计交底内容及议定事项：项目公司设计单位施工单位监理公司项目负责人：项目负责人：年 月日项目经理：总监：年月日年月日年月日第四节施工界面移交管理序号工作内容重点说明备注：组织参加阶段成果1、交接样板间宜选择在楼内最早具备条件1验收总包单位完成土建移交标准样板间的施工及验收。承包方的工程内容均在样板间内体现。2、移交以楼层或栋为单位。进入正式移交施工界面移交管理2线的移交501控制线、轴线。成功。3、其中门窗或机电分包如果是甲分包承包司程单位3场地移交土建墙顶地基层、强弱电工程、给排水工程、采暖工程、空调系统工程、厨卫阳台防水工程、防火门入户门工程、外窗幕墙内燃气管线预留等）。后负责成品保护和场地管理。4配套设施移交移交应包含临水、临电、垂直运输、场地等提供，以上根据总包合同要求执行。4、精装单位必须在规定时间内完成检查工总包单位负责整改。5移交问题整改完毕并经监理及接受单位验收合格后，总包单位做好交接确认单，移交单位、接收单位、监理单位、项目公司在《施工界面移交表》签字。移交完成后，场地的管理权交由精装修施工单位行使，成品保护由精装修施工单位负责，发生的未记录的因为成品破坏引起赔偿由精装修施工单位承担。5、移交过程中，精装承包单位负责检查户的质量判定，移交结果报送项目公司。施工界面移交表工程名称项目经理签字（盖章）： 日期： 年 日项目经理签字（盖章）： 日期：年 月 日项目负责人签字（盖章）： 日期：年月日备注第五节施工图深化设计管理序号工作内容重点说明备注组织参加阶段成果精装移交精装修单位根据蓝图在不同的移交工作面上将所有线、点位、排版标注在1、各精装修施工单位需安排专（主位1墙地面上，验证蓝图的可行性并记录实际测量的尺寸，汇总经综合考量后职有经验的深化设计人员驻场测量工作作为深化图纸的标准尺寸。根据现实测后确定的深化图尺寸，出具顶面的布置图、灯具定位图、空调计图（★2吊顶的排版图灯具及空调布置冲突等。施工图深化设计管3石材墙地面的排版图尺寸、缝宽，开槽角度、开槽方式，对缝方式，拼花样式，与其他专业外露设备（消防箱、开关面板、电梯面板等）的收口方式等，强弱电管线的定位点，给排水管、地漏的定位图，保证视线关注处规则整齐。须经由项目公司批准方可。2、根据精装修管理部、规划设司理施工单位依据交底和原设计要求按出图计划进行出图并提交4面砖及木地板的排版图尺寸、缝宽，小尺寸木地板、面砖的规避等，在窗口、阳角、台面、棚线等处应该尽量排整砖，保证视线关注处规则整齐。和熟悉图纸后将初步意见汇总到项目公司后再由项目公司组织评审会签确认。度款）5立面综合图深化室内立面，室内房间或公用空间各方向的立面均应画全。室内立面应将相应部位的天花剖面一并画出，并标注天花造型的尺寸与标高。开关插座立面布置及使用功能，部品部件布置合理性、是否与框架梁柱冲突、整体布局效果、局部净高。6节点做法详图深化节点防裂、防水、防空鼓措施，节点做法可实施性。3、项目公司可根据各标段户型分布按比例分配并确定由哪一家单位完成相同的户型装修深计做法、基层工艺、节点等。7水电点位图深化强弱电点位、给水点、排水管、地漏定位图。管道走向、打洞位置、出水口及阀门高度、水管管径规范。8木制品（木门、衣柜、高柜、浴室柜、墙顶木饰面、木格栅等、铁艺栏杆、不锈钢制品加工图由供货厂家更具现场实际测量的尺寸，根据深化图中收口处理的方式进行深化。9卫浴五金、淋浴房安装位置图淋浴房进行深化设计。第六节现场放样排版管理序号工作内容重点说明备注：组织参加1已经签认的深化设计图管理部会签确认。1、项目公司督促监理组织精装修施工单单位查）2标准样板层或样板套间的实顶、地面上进行标示。的准确性及完整性进行检查并形成影像记录。际放样2、精装修施工单位须将复核无误的引至现场在地面弹出隔墙、橱柜位置、门位置、饰面、吊顶等造型完成面楼层的标高线交底给各个与精装有关的放样排版3弹线的内容位管理在顶面墙角弹出吊顶的龙骨的预排线，在顶面弹出丝杆固定点。4差异反馈将现场实际与深化排版图仍有矛盾的部位反馈到项目公司、设计师处，进行合理的调整，并在深化图中体现疑义的情况下严格按照此定位进行施工、5现场施工交底根据已经弹好的线，以及已经发现和反馈的问题对现场施工人员交底，以便开始大规模的施工。安装。3、精装施工单位应仔细复合各弹线的准工程不允许进行大面积施工。第七节材料定样管理序号工作内容重点说明备注：组织参加阶段成果1样板由规划设计部负责提供，并签认。1、在工程招投标前，由规划设计部提供的需求描述所反映的市场信息不能带有唯一性或垄断性。2、招标采购部根据规划设计部提供的材3、对首次使用产品，或该产品经实际安确认后方可进行招投标或合同洽谈及签订程序。封样样品必须有签字封存标签，由全部相关责任部门的经办人签字确认封样的样品应在施工现场办公室设置专门的房间进行陈设，以利对样验收时，方织（主参加）1、签认品2、石材告2定样行封样，并将中标单位的封样移交项目公司。3甲控乙供、乙供材料定样施工单位参照设计效果样板投送投标样板，招投标采购部组织规划设计部、精装修管理部、成本管理部等进行定样工作，完成后进行封样，并将中标单位的封样移交给项目公司。如果招标阶段未能及时完成封样（原则上要避免），则在中标单位进场后，中精装修管理部、成本管理部等进行定样工作，完成后进行现场封样，并依照封样进行大面积施工。便借取。4、饰面材料遵循先定样后采购原则，无材料的验收。4样1、根据中标单位（施工单位乙供）所送或设计单位提供的样板，由项目公司组织规划设计部、精装修管理部、成本管理部以及集团的相关部门到供货地考察确定石材大板的花纹、色调、厚度，签认（采购样板）作为大板验收依据，并确保整体的供货质量、数量、适用性。2、甲供、甲指乙供认价石材定样（采购样板）由招标采购部组织考察确认及定样。第四章精装修施工过程阶段质量管理第一节精装修施工过程阶段质量管理流程精装施工单位

监理单位

施工阶段的流程管理项目公司 精装修管理部

规划设计部

招标采购部

成本管理部用于工程清退出场 不合格现场验收自检合格 合格？现场验收清退出场

合格抽样检测非首批

合格签署材料合格证

签字认可用于工程制定施工方案

列出工程施工样板清单

确认/补充

确认/补充制作样板讨论工艺确定标准制作样板自检合格

检查合格

组织验收 参加 参加 参加装修样板封样

验收合格

参加参加组织验收 参加 参加 参加参加参加防水工程轻质隔墙安装水电风敷设门槛石、窗台石竖向木结构基层墙砖粘贴吊顶龙骨安装地暖管线混凝土找平地砖铺贴墙顶腻子、底漆

验收合格湿作业验收阶段

参加组织验收 参加 参加 参加参加地板基层处理柜体安装门安装卫生洁具等安装墙纸粘贴栏杆等安装

验收合格验收合格成品半成品阶段

参加组织验收 参加 参加 参加参加木地板安装面漆涂饰柜门安装设备安装清理打胶

验收合格验收合格竣工验收

参加组织验收 参加 参加 参加参加成品保护施工方案

审批合格成品保护工序验收施工样板材料验收成品保护工序验收施工样板材料验收组织实施组织实施巡检巡查 巡查 巡查巡检第二节材料验收管理序号工作内容重点说明备注组织参加阶段成果是施工单位最后采购的石材原板。材料验收管理1工程板验收（面生产式样）石材、木饰面在定板后精装修施工单位应进行市场摸底成本管理部、精装修管理部、设计单位等实地考察大板购。材，为工程所用且符合封样要求。情况，必要时前往石材加工厂核查。司单位（像资料后，方可安装施工。2进场验收同约定的要求。2、对有观感效果的装修饰面材料司合格材料需退场的应注明。（如石材、木制品、壁纸软包、洁具、五金、面砖、橱柜、厨房电器等）首批验收时应通知规划设计部、加。3、材料进场时必须提供合格证、材料质量检验国家有关防火和环保的要求。4、所有进场材料的品牌、规格、型号、颜色必须符合设计和合同要求。5、所有精装修材料进场必须经现场工程师检验合格并即清退出场。6、材料验收注意事项：①根据材料求。③墙地石材（砖）材料进场时应对板验收。质量、锁孔位置、合页小五金的等方面的质量。⑤（木工板、石石材的材料计划制定、订货及进场。（收）进场）3见证取样司位入计划。（4材料保管验收合格后精装修施工单位应负责管理并安排入库。位司工程名称施工单位材料名称供应方式验收内容：与封样对比□相同 □不同 质保资料□齐全 □缺失品牌是否符合要求□是□否 是否符合合同技术条款要求□是□否规格、型号、尺寸是否符合要求□是□否色泽、外观、材质是否符合要求□是□否包装、运输保护是否符合要求□是□否 材料配件及辅材是否齐全、完备□是□否是否需要送检□需要□不需其他：注：需开箱检查的材料设备由施工单位认真做好开箱记录。精装修管理部年月日规划设计部年月日招标采购部年月日成本管理部年月日项目公司年月日设计单位施工单位监理单位供应单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日附：材料、部品验收图片精装修材料、部品质量验收表（主要表观材料、部品首批进场）第三节施工样板管理阶段管理序号工作内容重点说明备注组织参加阶段成果（1）工序样板主要有砌体工程、抹灰工程、吊（1样板清单及施工交底板工程清单，报送规划设计部、精装修管理部确认。2、项目公司向施工单位、监理单位交底。）窗（门）安装、防火防盗门安装、（2）工艺样板主要有特效漆、浮雕、石刻、铜司雕、铜（铁）艺、金箔、墙纸、马赛克、铜艺、铁艺拉手、木制品、不锈钢制品等施工样板管理2方案审批监理单位总监及专业监理工程师、施工单位项目负责人及技术负责人，共同讨论确定该项工序施工作业方法和施工工艺，明确质量要求。司公司评定表管理部、3部位选择项目具备条件时，应在实楼内设立工序、工艺样板区。司工单位、司4样板验收前，不允许展开大面积施工。2批量施工图设计依据。施工单位自身三检合格后，报监理工程师验收。监理工程师验收合格后，报项目公司验收。项目公司组织规划设计部、精装修管理部验收合格后，办理施工样板批准手续。司（参加）5样板管理精装修工艺、工序样板审批完成后应挂牌，注明工序名施工样板原则上应保留至相关分项工程全部完成。司位工序样板验收记录表工程名称：施工单位：监理单位：饰面砖（石材）工程：□涂料工程：□门窗工程：□裱糊工程：□木地板工程：□防水工程：□名称木饰面工程：□吊顶工程：□软（硬）包工程：□栏杆（扶手）工程：□工序样板五金洁具工程：□开关面板工程：□暖通工程：□砌体、抹灰工程：□部位规格参加部门及人员：补充意见验收结论：□同意按此样板施工□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工验收时间： 年 月 日附：工序样板图片工艺样板验收记录表工程名称：施工单位：监理单位：特效漆样板：□墙纸、软包、地毯类样板：□瓷砖（石材）类样板：□马赛克类样板：□名称木饰面类样板：□五金类样板：□雕花类样板：□花饰类样板：□工艺样板玻璃类样板：□箔、膜类样板：□部位规格参加部门及人员：补充意见验收结论：□同意按此样板施工□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工附：工艺样板图片

验收时间： 年 月 日样板房验收评定表工程名称设计单位施工单位监理单位装修成本实际成本（元）家具、软计划成本实际成本（元）装饰成本（元）竣工工期实际工期（天）分 项评估备注优良一般差设计效果装饰部分材料的风格与搭配材料的色彩与搭配部分室内风格的协调性的协调性功能和配置设备和设施等部品布置的合理性施工质量观感质量细部施工成本控制实际成本与计划成本相比施工工期实际工期与计划工期相比补充意见综合□同意按此样板房施工□同意按此样板房施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板房”施工。员：验收时间： 年 月 日附：样板房验收图片第四节工序验收管理序号工作内容重点说明组织参加阶段成果工序验收管理1装修样板、封样做法。未经确认的材料不得验收；未经批准的工艺不得大面积施工。司精装修管理部、规招标采购部、成本管理部、监理公司表、2道工序。司3轻质隔墙安装根据国家规范及图纸要求，管线末端位置需做加强处理，方案应有监理确认。4水电风敷设隐蔽验收前完成水管试压、电管穿线工作。5门槛石、窗台石安装200MM防潮处理。6竖向木结构基层（含门底框、嵌入式柜的柜体安装）定。7厨卫墙砖铺贴（含浴缸安装）护。8走廊、房间等部位吊顶龙骨安装（含吊顶内管线安装）吊顶定位准确，吊顶内电管线等隐蔽工程完成通断实验。9地暖管线施工地暖水压试验，保护层厚度符合要求。10地面细石混凝土找平控制平整度以满足面层施工需要。11厨卫、阳台地砖铺贴高差及找坡控制准确，闭水试验、泼水试验合格。12燃气管道安装煤气管道气密性试验。13门、橱柜、沐浴房尺寸测量14厨卫、走廊、房间等部位吊顶、隔墙封板（含灯基座安装）预留洞口的封堵、所用材料隐蔽检查，封板起拱、平整度验收。司（精装修管理部、规划设计部、成本管理部、招标采购部参加首次封板验收）、施工单位、监理公司15地砖/大理石铺贴16室内墙面顶棚刮腻子平整度及垂直度复核、板拼接缝防裂及螺丝防锈处理。17墙面顶棚刷底漆18湿作业阶段完成验收司精装修管理部、规招标采购部、成本管理部、监理公司19地板基层处理地面敷设管线验收，木地板连接处的地砖铺贴砂浆应做防水处理。司项目公司20橱柜柜体及台面、衣帽间、储藏柜柜体安装21进户门、户内门安装22卫生洁具、淋浴房、镜柜、暖气片安装卫生洁具盛水试验、浴缸盛水、排水试验、暖气片压力试验。23墙纸粘贴24室内不锈钢栏杆、室内空调挂机背板安装25阶段性停歇26成品、半成品阶段完成验收司精装修管理部、规招标采购部、成本管理部、监理公司27木地板、踢脚线、地板压条安装司项目公司28室内墙及顶第二、三遍面漆29橱柜、衣帽间、储藏柜柜门安装30晾衣架、空调、厨房三件套、热龙头、开关面板安装煤气管道二次气密性试验。31清理打胶32工程完成竣工验收司精装修管理部、规招标采购部、成本管理部、酒店管理公司、施工单位、监理公司工序停点验收表工程名称工序名称/供应单位监理单位主要验收内容验收情况判定设计要求（做法）123施工及合同要求123观感效果（附图）项目公司自检意见：负责人：自检日期：年月日参加部门验收意见：参加部门验收意见：验收日期：年 月 日第五节成品保护管理阶段管理序号工作内容重点说明备注组织参加阶段成果成品保护管理1方案报批精装修施工单位编制成品保护方案，严格依照批准后方案实施。司公司护方案2成品保护栏杆及扶手栏杆及扶手梯段部位用塑料布或珍珠棉满包；转角部位用3MM3严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦洗金属表面，不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止划伤。不得使用腐蚀质溶液，用干净不退色的抹布或毛巾拭擦干净即可。司位品铝合金门窗）满贴，框边留出10MM不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。U型扣槽保护。保护拆除过程中，保护纸要妥善剥离，注意不得划伤刮花铝合金表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂墙面石材（墙砖）459具时碰撞砖角。不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖（石材）表面铲擦。禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布、回丝等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。通道地面石材（地砖）内及时用瓦楞纸板满铺保护。避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁。电梯门套9避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。电梯招唤开关安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、由装修总包单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。电梯轿箱满封，进一步强化保护效果。保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。由装修总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。门框束后，即时用细木工板对门框封钉保护。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属用干布擦拭灰尘即可。门扇现象。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属用干布擦拭灰尘即可。独立空间地面石材（地砖）覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。在清洁瓷砖类成品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。窗台板L用胶带固定。在大理石成品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等橱柜台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。木地板一步保护，巩固保护效果。地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把将灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。卫生间镜子锐角部位以减少损坏机率。面盆等尺寸的细木工板覆盖在浴缸、面盆等上面。不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸、面盆铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。马桶保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。卫浴龙头袋套在龙头上，并用绳子固定。不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。五金件安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，用干净棉布湿润后轻擦即可。插座面板对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。3现场巡查基本原则：谁施工谁保护谁接收谁保护、现场书面移交并举、先检1内的成品保护总体管理、检查、协调工作进入该施工区域范围内进行施工作业前及完成施工作业后，应与精装修单位办相关交接检查验收手续。司单位护意识第五章精装修竣工交付阶段质量管理阶段）（或酒店公司）交接验收阶段）（或酒店公司）交接验收监理单位验收段）施工单位自验收（或接验收第三阶段（交付阶段）第二节精装修工程竣工交付阶段的验收阶段管理序号工作内容重点说明备注组织参加阶段成果竣工交付阶段1自检验收；3、根据验收结果对不合格工程由施工单位组织进行整改，并报监理对整改内容进行复验。位2验收验收时间：施工单位完成自验合格后验收流程：12、监理单位项目总监组织专业监理工程师、项目公司、施工单位对分部工程全面验收。验收标准：12、验收参照要点（附后）验收记录管理：监理单位负责收集整理相关资料，并上报项目公司工程部进行复验，复查结果录入《分户验收记录表》位位3验收1、工程全部完成，施工单位根据监理验收的结果整改完成，初步保洁工作完成；2、项目公司组织规划设计部、精装修管理部、招标采购部、物业公司、商管公司（或者酒店管理公司）、成本管理各专业组分组对工程进行验收并记录需要整改的问题；根据交付时间安排及结合项目规模，逐户逐间验收。4、物业公司或酒店管理公司与项目公司工程部逐户进行交接。5、施工单位绘制竣工图并移交项目公司归档。表格司施工单划设计成本管装修管业公司/附后：

验收参照要点序号验收参照要点墙地1、面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严格按照深化图纸施工；瓷砖2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），1/3；1/石3、墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧宜设整砖，侧立面压主立面，墙面压地面；材排4、门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖；版5、马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴），2/3；（背板选用无过釉抛光的毛坯砖，在毛坯砖上刮环氧树脂，贴马赛克，干燥一天即可；马赛克必须采用背网式，防止偏位。）马赛克可大板预铺，采用硅钙板（水泥纤维板）预铺，采用环氧树脂粘贴，或者采用环氧树脂+AB胶。2瓷砖/石材面层整体观感1、排版合理，无明显大小头；2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；3、表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；4、套割吻合，边缘整齐；5、墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；6、卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7100mm、无加筋等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂。3瓷砖/石材色差控制1、任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，无明显视觉色差；2、不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料；3、存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；4、对不同批次材料的管理，可采取提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；5、材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；6、为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼4石材地面拼贴1、石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；2、石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；3、石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用石粉同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；4、石材地面结晶前打磨需在木质踢脚线、封口线以及第一遍面涂或壁纸铺贴之前进行；5、石材地面临近墙体存在软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉；6、不同材质的地面面层在分界处宜嵌入不锈钢条或铜条等，使界线分明清晰。5墙地瓷砖留缝11.2~1.5㎜；21.5~2.0㎜；3、当墙地砖涉及排版对缝时，墙地砖均采用离缝铺贴，预留缝隙1.5mm；4、为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；5、墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，保持光滑6石材阳角拼缝1、石材阳角可采用45°拼角，铺贴完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理；2、石材阳角可采用海棠角（3.0mm），42°，防止石材崩角，保证拼缝严密，上下石材的阳角缝顺直，海棠角严禁填缝、打胶；3、石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线，可视面抛光；445°3mm，可视面抛光。7瓷砖阳角拼缝1、瓷砖阳角采用小海棠角（1.5mm），42°，防止瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；2、瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角（1.5mm），禁止采用原边收口。8室内地面标高1、室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等内容；210mm；320mm，注意卫生间门槛石需要加厚或增加线条，防止底部露缝；45~8mmm；510~20mm；65mm；7、当户内门无门槛石过渡时，过廊、客厅及卧室地面统一标高。9石材/瓷砖地13mm，3~5mm；2、当木地板与石材/瓷砖地面留置伸缩缝时，需在接缝位置木地板上设置“L”型收口条。面与木地板地面10窗台面1、窗台石突出墙面1倍石材厚度，两侧宽于窗洞1~2倍石材厚度，窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽，弱化石材胶粘拼缝；2、窗台石（或下贴线条）与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；3、窗台石外露边均需倒角3mm，可视面抛光；4、厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石；51mm，采用与石粉同色胶填缝处理。11地漏做法1、卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层；2、采用四边倒八字角方式拼花地漏时，地漏需居中，返水方向明显。12瓷砖/石材踢脚线与墙离缝1、瓷砖/石材踢脚高于墙面装饰完成面10~12mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，石材踢脚需在墙面抹灰时注意预留出踢脚位置（或者采用加筋处理的薄型石材踢脚，无需在抹灰阶段预留）；2、踢脚线高度一致、结合牢固，立面接缝平整，阳角对接美观；3、室内楼梯靠墙侧必须设置踢脚线，防止踏步与墙之间离缝大小不一；4、墙面腻子施工时，需要预留踢脚线安装位置；5、瓷砖/石材踢脚线需满粘固定，使用镘刀防止踢脚线空鼓；（6）当瓷砖/石材踢脚线与墙离缝处理粘结层时，需在踢脚线顶部贴美纹纸进行腻子、涂料收口。13墙砖面开洞1、墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；2、突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均匀。14瓷砖/石材面打胶部位限定之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；35mm；4、所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。15涂料整体观感1、涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；2、阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；3、材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；4、不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。16腻子打磨1、由于石材地面结晶处理时容易导致石材铺贴干硬性砂浆层存水，长期无法干燥，腻子落地容易受潮，腻子施工时不得落地；2、墙面最后一遍腻子需配合灯光机械打磨（3），机械打磨后采用人工细砂打磨；3、腻子阴阳角批嵌时采用靠尺+阴阳角尺（60mm）找平，阳角腻子配合靠尺+2mm以内；41mm以内；5、窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；6、开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，控制与墙离缝。17涂料施工11002、开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；3、天棚底漆和面漆、墙面底漆采用机械喷涂（10）；4、墙面第二遍面漆滚筒顺直刷，严禁横竖交叉混刷，造成色彩不均匀；5、开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辊筒收口，严禁采用排刷收口；6、注意保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致；座四周及楼地面污染等。18涂料分色1、墙面四周涂料颜色一致，严禁采用不同颜色的涂料，避免咬色；9°阴角分色放大天棚水平度和直线度不足缺陷。19窗边梁侧面做法1、窗边梁侧涂料施工需在固定玻璃安装前完成；2、窗内侧玻璃打胶枪采用加长管进行，保证窗玻璃边打胶完整性。20涂料墙面打胶部位限定1、外墙涂料墙面与门窗框之间需要打胶，室内质感涂料墙面与门贴脸之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。21壁纸整体观感1、壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平直整齐，1.5m2、粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；3、复合压花壁纸的无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏；4、与各种装饰线、设备线盒应交接严密；5、边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。22壁纸施工1、壁纸选定前需现场施工样板，检验墙纸拼缝处理效果，防止拼缝露边；28%，木材基层的含水率不得大于12%，并做好含水率测试记录；3、深色系及墙纸表面为丝绸、绒质及粗糙面等类型的墙纸一定要用接缝胶带处理；4、壁纸建议采用机械自动上胶机，机械自动上胶、粘结胶带、切割长度，铺贴完成后采用专用滚筒滚压接缝位置，使切缝位置密封；5、壁纸铺贴后需要封闭门窗三天,保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置；6、墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。23壁纸阴角收头做法1、玄关吊顶墙面壁纸与吊顶涂料之间应设置外飘线条，保证壁纸收于线条上口阴角；2、天棚阴角需设置石膏角线或挂镜线收头，保证壁纸收于线条下口阴角；3、铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头；4、室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁纸先行铺贴；5150mm；6、室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。24壁纸与门贴脸、踢脚1、壁纸应在地面铺装以及瓷砖/石材踢脚线完成后进行；2、壁纸应先于木质/PVC线、衣柜调节板关系25壁纸墙面打胶部位限定1、壁纸墙面与铝合金/塑钢门窗框、窗台石交接外露面可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。26软包墙面整体观感1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，花纹美观；23~5mm，防止软包墙面翘曲变形；3、单块软包面料不应有接缝，四周绷压严密；4、软包工程表面平整、洁净，无凹凸不平及皱折，图案清晰，无色差、胶痕，整体协调美观；5、分缝均匀，拼缝整齐，边口压条顺直、平整，接缝吻合，不露基层；62mm3mm1mm。27木饰墙面整体观感1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，色泽均匀，花纹美观无明显钉眼；23~5mm，防止木饰墙面变形；3、大面平整，阳角顺直，对纹自然，色泽协调；4、边口压条顺直、平整，接缝吻合；5、分缝均匀，拼缝整齐，开缝深浅均匀，接头处采用金属压条；6、镜面下部设置柔性垫块，严禁与槽口直接接触，周边设置设置镜框等压边，消除镜面误差；7、镜面需采用银镜，中性胶玻璃胶粘胶，严禁采用汞镜。28木饰墙面根部收口1、木饰墙面与石材/瓷砖地面交界处，严禁木饰面直接落地，底部应采用不锈钢条收边（宽度为10-20mm）或采用踢脚线收口。29吊顶整体观感1、石膏板的接缝进行板缝防裂处理，双层石膏板之间接缝应错开，防止接缝开裂；2、表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致；3、灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；43mm3mm1mm。30吊顶完成面标高1、吊顶施工前要求墙砖先行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高；2、窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高。31金属扣板吊顶1、条形铝扣板天花，顺光方向安装；2、金属扣板采用咬扣式，不采用平缝式；3、收边条采用胶粘方式固定；445°拼接；5、扣板吊顶开孔需在地面进行，严禁扣板安装完成后再行开孔，导致扣板吊顶变形；6、灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装，设备标识方向一致；7、需复核金属扣板厚度是否相符。32石膏板吊顶1、厨卫石膏板吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料，严禁采用内墙腻子、内墙涂料和木龙骨，防止发霉起泡；2、厨卫尽量选用金属扣板吊顶。33吊顶空调出风口及检修口1、吊顶上风口篦子位置合理，为了保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密；2PVC34石膏板吊顶与墙凹槽1、由于吊顶与墙砖接缝容易开裂，宜设置成品凹槽弱化处理；2、灯槽、灯带或其他石膏板吊顶与墙相接部位容易开裂，宜设置成品凹槽；32~3mm，保证石膏板面与石膏线底面平齐。35石膏角线1、选用优质石膏角线，严防石膏遇水受潮变质变色；2、石膏角线平整、顺直，不得有弯形，裂痕、污痕等现象；3、阴角拼接：采用90°成品阴角石膏线，严禁45度拼接打磨；4、平面拼接：采用石膏腻子填满补平，１米内无明显接缝；5、吊顶及石膏角线采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品固定，严禁采用射钉固定，防止泛锈。36入户门及户内门整体观感1、安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头；2、表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差；3、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐全，位置准确，表面清洁，保护妥当，使用灵活无锈蚀、损坏、凹痕、划痕、污染；4、合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；5、门框与门扇间应有防撞措施；6、门框密封条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；7、割角、拼缝严密平整，裁口顺直，刨面平整，槽、孔边缘整齐，无毛刺、无脱胶；8、结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。37门框安装位置1、居中门垛安装：门框居中门垛安装时，保证墙面装饰收于阴角；2、平齐门垛安装：门框靠单侧安装时，门框与墙面平齐面周边设置门贴脸或压条，保证墙面装饰收于阴角；3、凸出门垛安装：门框凸出门垛安装时，凸出墙面8~10mm（普通钢质防火门框翻边一般不足，需要提前要求厂家加厚翻边），保证墙面装饰由于阴角；4、门框需左右居于门槛石正中安装，并与门槛石保持平行，严禁出现大小头。38户内门高度1、除有特殊设计要求外，相邻户内门高度要求统一；2注意门槛石与门框高度共同决定户内门框高低。39门贴脸安装1、门贴脸推荐采用胶贴或自锁封口线；当采用有钉安装门贴脸时，门贴脸必须设置凹槽固定，弱化钉眼；3mm，1mm；3、门贴脸造型复杂时，可选用45°碰接，要求横向门贴脸和竖向门贴脸款式、厚度相同，拼缝严密，角直边齐；450mm，尺寸过小时需采用成品窄边门贴脸，严禁切割封口线；5、门贴脸与墙结合严密，缝隙均匀；1mm，门贴脸与涂料/壁纸墙面之间严禁打胶收口。40门吸、地吸、门顶选择1、木地板地面采用地面固定地吸或墙面固定门吸；2、瓷砖/石材地面采用墙面固定门吸；3、无论墙地面地面何种装饰材料，均可采用门顶和限位器；425mm，严禁门把手碰撞墙体。41木质门框、门贴脸与门槛石关系1、入户门门框及外侧门贴脸全部放置在门槛石之上，内侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；2、厨卫门门框及内侧门贴脸全部放置在门槛石之上，外侧门贴脸防止在地面装饰完成面之上；3、房门门框全部放置在门槛石之上，内外侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；4、入户门、厨卫门门框及门贴脸与门槛石交界部位宜打细胶；5、当受潮区域门贴脸底部设置石材套靴时，门贴脸可不放置门槛石之上；6、木质门门槛高及贴脸底部必须进行防潮处理。42铝合金或塑钢门窗整体观感1、门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦、倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头；2、配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置；3、门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、碰伤、污染，漆膜表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔；4、门窗框密封胶条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；5、有排水孔的金属门窗，位置、数量应符合设计要求；6、连续窗整齐划一；790°。43无垛门窗框收口1、无垛门窗框安装后，需在窗框内侧设置线条收口，防止塞缝砂浆外露以及处理不当影响观感；220mm；3、窗边靠墙无垛不宜使用（120mm）。44阳台门底框与室内外地面关系1、室内地面低于阳台门底框框料顶部5~20mm，防止框料积尘；23mm以上，保证泄水孔泄水正常。45门窗框密封1、密封胶表面均匀、光滑、顺直，无裂纹，密封条安装完好，不得脱槽；2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，严禁玻璃直接接触型材；3、边框固定点有盖帽封闭。46特种门窗1、玻璃门开启装置灵活灵敏；2、防火门五金、机械装置对称整齐；3、消防箱门与墙面装饰相结合；4、当管井门平墙面安装时，需在周边设置封口线。1、对于走廊、过道等部位，宜顺着行走的方向铺设；对于室内房间，优先参考顺光方向排放，然后参考以垂直于进门方向排放；2、地板色泽均匀，表面洁净，无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版无大小头；木地3、地板铺设牢固，无松动，行走时无异响，接头处不起拱，无冒灰；4板整4、扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏；7体观5、踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，高度一致，无明显色差、划痕、碰伤，与基层结合牢固，无松动；感6487、材料进场时需进行色差控制，同批次色号小于三个，铺装前应先进行试铺，分色挑选，避免色差；8、小块踢脚板及拼缝应放置门后、沙发床等不宜显眼处。1、木地板采用密封拼贴，强化地板必须榫槽间必须带胶拼贴，防止湿气从地板缝隙间泄露造成地板边缘起翘、起包等现象；2、地板宽度>6m>15m（410）8~10mm，强化地板房间四周均需设置连续贯通的伸缩缝；48木地板拼缝33mm倒角；4L5T6150mm3mm倒角；7、地板压条要求安装牢固，无松动，顺直无翘曲，表面无污染，无胶渍痕迹；8、干法地暖龙骨上木地板可采用环氧树脂点粘或木地板企口用钉固定，避免钉眼修补。49踢脚线与地面缝隙1、采用带橡胶防尘条的踢脚线，解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷，防止日常使用积灰；2、建议踢脚线采用胶贴踢脚线，采用有钉固定时，踢脚线需预留凹槽，在凹槽内打钉，要求固定钉孔无明显修补痕迹；3PVCPU木质50/PV脚线与墙1、木质/PVC1mm，保证踢脚线与墙离缝；2、木质/PVC踢脚线需在墙面第一遍面涂或墙纸铺贴完成后方可安装；3、木质/PVC踢脚线采用美纹纸保护后方可进行墙面第二遍面涂施工。离缝木质/PV12mm以上，保证踢脚线与门贴脸接缝收于阴角；5C2、当踢脚线与封口线可能存在90°碰接时，需要适当挪动门框，保证门贴脸距离侧墙不少于2倍踢脚线厚度，保证踢脚线转角后与封口线平接；1脚线3、踢脚线与塑钢9°碰接；平面41mm碰接木质52踢脚线之间碰1、木质踢脚线阴阳角采用45°密缝拼接，高速铝合金切割机切割，防止切口毛边（或者采用成品阳角踢脚线，现场可以切平头）；2451.0~2.0mm，单面墙踢脚线长度需等分；3、木质踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。接53PVC踢脚线之间碰接1、VC9°拼接，转角设置配套成品装饰盖；2、PVC1~2mm，表面设置配套成品装饰盖，单面墙踢脚线长度需等分；3、PVC0.5mm。1、柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；2、门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；54收纳系统整体观感3、门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；4、踢脚板安装牢固、平直、美观，卫生间采用石材踢脚板；5、有花纹面层板应做到花纹一致；6、贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘；7、与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；8、镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；9、同一空间内收纳柜体之间高度统一。1、五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕；55收纳五金件2、拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手；3、柜体连接螺丝统一做不可见处理；4、合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；5、门扇安装阻尼设施，关闭时不得出现碰撞异响。11/5；柜体2、平面墙柜体周边需要设置封口线；5调节3、柜体调节板需采用高速铝合金切割机切割，防止切口毛边，并对切口部位进行防潮处理；6板收4、柜体调节板与墙离缝宽度不大于1mm；口510mm，保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；630mm，避免调节板本身出现大小头。57柜体柜门收口1、推拉门设置上导轨，严禁采用下导轨；2、平开门柜体直接落在地板上，下部设置踢脚板；3、柜门周边金属包边时需对拼角进行打磨，防止使用划伤。柜门58板缝隙及门板平整1、柜体门板缝隙大小均匀，22mm；3、柜体台面无污染、划伤。度柜体1、门板及调节板无划伤污染；59门板变形21800控制3、门扇关闭时上下均需与柜体接触，防止扭曲变形。1、表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；60人造石台面2、无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；31cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；450mm，与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；5、橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；6、洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。1、台上盆：防霉硅胶座胶固定，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现；2、台下盆：台面开洞小于台下盆口径10~12mm，保证台下盆与台面之间收于阴角，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割6台面过度的情况出现，内边需倒角，台下盆需要采取有效措施进行固定，并在盆内加荷检验（10Kg11开孔连接处不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm）；35mm，打完后马上用手挤缝，防止后期开裂；4、炉灶柜台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。62柜体开孔处理1、柜体背部严禁出现影响柜体安装的管道，不得切割柜体影响柜体受力；2、柜体无背板时，柜体背面必须进行装饰，严禁出露砂浆面；3、柜体开孔必须设置铝箔或装饰条包边；4、当管道穿越柜体时，将背板先开长方形大槽，并在盖板上进行开孔，保证开孔大小合适，定位准确。63拉篮与抽屉1、为了便于厨房吊柜储物空间使用，推荐使用液压升降储物篮；215mm，20Kg的重物进行实验；32mm。柜体6底部1、橱柜地面无贴砖部位水泥砂浆收平无垃圾及杂物；4卫生2、洁柜下面贴砖无垃圾杂物。清理1、楼梯踏步方正一致，线条顺直，边角完整，高度均匀，面层坚实平整耐磨，色泽一致；65楼梯踏步2、水泥砂浆面层楼梯踏步，线条顺直，边角完整，高度均匀；3、石材面层踏步，边角打磨抛光，无色差，高度一致，面宽均匀；4、地砖面层踏步砖缝对齐，铺贴坚实；5、踏步一侧宜设置挡板或挡水线，防止楼梯侧面污染。66楼梯踢脚线1、楼梯踢脚线表面平整，突出墙面厚度一致，线条整齐，无色差；2、踢脚线可以整块铺设，接缝光滑；3、踢脚线可与踏步一致，阶梯布置。67楼梯滴水线1、楼梯滴水线宽窄均匀一致，线条顺直光滑；2、普通楼梯可采用双槽塑料成品滴水线。68玻璃栏杆1、玻璃栏板应固定可靠，严禁采用点式固定或直接承受水平荷载的玻璃栏板，确需要安装玻璃栏板时，必须采用有足够刚度的金属立杆；2、玻璃裁口整齐，无缺角、破损，表面无划痕，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直，无裂纹。69栏杆立杆收口1、栏杆立柱柱脚水平一条直线，误差≤5mm；2、瓷砖/石材饰面之上设置栏杆时，需要设置装饰盖板（先贴砖，根据栏杆进行立杆定位，然后在地面钻孔植筋，立杆与植筋间固定，避免栏杆立柱根部U）；3、阳台反坎涂料面之上设置栏杆时，可以不设装饰盖板。1、纹理顺直，颜色一致，无节疤、裂缝、碰伤、划痕，表面光滑；70栏杆木扶手2、转弯处接缝严密，表面光滑，色泽一致；3、与墙体连接可靠，交界处界面清晰，无交叉污染，安装牢固；4、螺钉应与扁铁装平，拼接严密、平整；5、端头不得嵌入墙内。1、顺直美观，表面无碰伤、划痕、焊渣、毛刺；71栏杆金属扶手2、弯头焊接牢固，圆度均匀，表面光滑，钢材合格不锈蚀，与栏杆焊接面处理后颜色一致；3、端头嵌入墙内固定时，端头必须设置装饰盖板或者打胶遮盖；4、平台栏杆地面以上100mm高度内设置实体挡板。联体1、相邻开关插座底盒宜采用联体底盒，减少底盒之间腻子收口，保证四周无缝隙；72底盒与开关插2、底盒低于饰面层10mm以上时，需要设置加长底盒；3、开关插座安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤；4、相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位；座5、相邻开关插座宜使用联体开关插座面板；6、漏电开关短路保护、过载保护动作可靠；7、线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。柜内73配电箱、开关插座1、柜体背板与底盒之间