北京市房屋居间租赁合同合集

北京市房屋居间租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人**********证件类型及编号：**********承租人**********证件类型及编号：**********居间人**********备案证明编号：**********依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况房屋坐落于北京市**区*******街道办事处**********，建筑面积*******平方米。房屋权属状况：甲方持有，房屋全部权证书编号：*******或房屋来源证明名称：*******，房屋全部权人姓名或名称：*******，房屋已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案租赁用途：******；如租赁用途为居住的，居住人数为：******，最多不超过***人。如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自***年**月**日至***年**月**日，共计***年**个月。甲方应于***年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及************后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前**日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式：******元/，租金总计：*********人民币元整支付方式：****，***押***付，各期租金支付日期：******，******，***************。押金：人民币****元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，********由甲方担当，********由乙方担当：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施修理费**********费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间服务丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。本合同签订后，甲方应向丙方支付月租金的*%即人民币*****元整作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的*****%即人民币*****元整作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过*月租金标准。本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。第七条房屋维护及修理甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第九条合同解除经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达***日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达***日的。2、欠缴各项费用达******元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。第十条违约责任甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的**%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的**%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前**日通知对方，并按月租金的**%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按************标准支付违约金。丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。********************************。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他商定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同一式**份，其中甲方执**份，乙方执**份，丙方执**份，*******执**份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：承租人签章：******托付代理人：国籍：联系方式：托付代理人：联系方式：*********年***月***日***年***月***日居间人签章：经纪执业人员签字：联系方式：资格注册证书编号：*********年***月***日北京市房屋居间租赁合同(第二篇)合同编号:日期:摘要：本合同是由一方作为居间人，为另一方提供房屋租赁服务，旨在明确双方的权利和义务，以实现房屋租赁的合法、公正和有序进行。合同各方：甲方（居间人）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________电话号码：_________________________身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________乙方（出租人）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________电话号码：_________________________身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________丙方（承租人）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________电话号码：_________________________身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________一、租赁房屋信息：1.房屋名称/地址：_____________________________2.房屋类型：___________________________________3.房屋面积（平方米）：_________________________4.租赁用途：___________________________________5.租赁期限：_______________________________6.租金及支付方式：_____________________________押金及其它费用：_____________________________二、居间服务内容：根据本合同，甲方作为居间人，承担以下责任和义务：1.协助甲乙双方签订房屋租赁合同。2.协助乙方提供房屋租赁所需的必要文件和证件。3.接收和处理甲乙双方的租赁纠纷和争议，提供必要的法律咨询和协助。4.其他甲方承担的居间服务职责。三、居间费用：甲方作为居间人为提供居间服务而收取的费用为____________________。费用支付方式为_________________。四、知情权和保密条款：1.甲方有义务对乙方和丙方提供的所有信息保密，除非根据法律规定或相关协议的要求。2.甲方不得向他人披露乙方和丙方的个人信息，除非得到其事先书面同意。五、违约责任：1.任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。2.如果任何一方提前终止租赁合同，应提前__________天书面通知对方。六、法律适用和争议解决：本合同的执行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。当事人就本合同的争议未能通过友好协商解决的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。七、其他约定：1.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。2.本合同一式叁份，乙丙双方各持一份，甲方保留一份。3.本合同的所有修订或变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（居间人）：乙方（出租人）：丙方（承租人）：签名：签名：签名：日期：日期：日期：北京市房屋居间租赁合同(第三篇)合同编号：北京市房屋居间租赁合同甲方：[出租房屋的房东姓名]（以下简称“出租方”）地址：[出租房屋的地址]乙方：[承租房屋的租户姓名]（以下简称“承租方”）地址：[承租房屋的地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的北京市房屋达成如下协议：第一条租赁物及标的1.1甲方同意将其位于北京市[具体位置]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体房屋面积为[具体面积]。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。1.3租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币[租金金额]支付租金，租金每月的支付日期为[支付日期]。第二条使用条件2.1乙方有权合法使用并享受租赁物。2.2乙方不得将租赁物转租他人或擅自将其用于商业用途。2.3乙方应当爱护租赁物，因乙方过错造成的损坏及修复费用由乙方承担，正常磨损除外。第三条违约责任3.1任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造