店铺商铺租赁合同书VIP

店铺商铺租赁合同书姓名/公司名称：地址：联系方式：姓名/公司名称：地址：联系方式：甲方是店铺的合法所有者，拥有该店铺的完全使用权和处置权。乙方愿意租赁甲方的店铺，并同意按照甲方的租赁条件进行租赁。双方达成以下协议：租赁期限：本租赁合同的租赁期限为年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金为元人民币。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。租金支付日期为每月**日。押金：乙方应在签署本合同时支付元人民币作为押金。维修和保养：乙方应负责店铺的日常维修和保养。店铺的结构性问题由甲方负责维修和保养。保险：乙方应自行购买店铺保险，并承担保险费用。转让和转租：乙方不得将店铺转让给第三方，也不得将店铺转租给他人。终止和解除：在租赁期限届满前，乙方提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付违约金元人民币。在租赁期限内，甲方提前解除租赁的，应提前天通知乙方，并退还乙方已支付的押金。争议解决：本租赁合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议应提交该地区的法院进行解决。双方代表签署：本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名/公司名称：地址：联系方式：姓名/公司名称：地址：联系方式：第三方：姓名/公司名称：地址：联系方式：甲方是店铺的合法所有者，拥有该店铺的完全使用权和处置权。乙方愿意租赁甲方的店铺，并同意按照甲方的租赁条件进行租赁。第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。双方达成以下协议：租赁期限：本租赁合同的租赁期限为年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金为元人民币。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。租金支付日期为每月**日。押金：乙方应在签署本合同时支付元人民币作为押金。维修和保养：乙方应负责店铺的日常维修和保养。店铺的结构性问题由甲方负责维修和保养。保险：乙方应自行购买店铺保险，并承担保险费用。转让和转租：乙方不得将店铺转让给第三方，也不得将店铺转租给他人。第三方担保：第三方作为乙方的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。如果乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。违约及限制条款：乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元人民币。乙方未经甲方同意，擅自将店铺转让或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元人民币。乙方未能按照合同约定进行维修和保养的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元人民币。甲方权利条款：甲方有权在租赁期限内提前解除租赁合同，但应提前天通知乙方，并退还乙方已支付的押金。甲方有权要求乙方在租赁期限届满前恢复店铺的原状，并支付相应的修复费用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用店铺，并确保店铺的安全和合规性。第三方义务：第三方应对乙方的履行合同行为进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。如果乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。争议解决：本租赁合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议应提交该地区的法院进行解决。双方代表签署：本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行担保，使甲方在合同履行过程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为店铺的合法所有者，主导合同的条款和条件，确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有租赁期限、租金、维修和保养、保险、转让和转租等方面的权利和利益，同时通过设定违约及限制条款，对乙方的违约行为进行约束和处罚。甲方为主导的目的在于确保店铺的合法使用、维护自身的权益，以及建立稳定的租赁关系。通过明确甲方的权利和利益，本合同有助于规范乙方的行为，促进合同的履行和双方的和谐合作。###甲方权利条款（续）：甲方有权要求乙方按照甲方规定的经营范围进行商业活动，并确保店铺的经营活动符合相关法律法规。甲方有权对店铺进行定期检查，以确保店铺的运营状况和安全性。乙方应配合甲方的检查工作。甲方在租赁期限内有权对店铺进行改造或重建，但应提前通知乙方，并采取适当措施减少对乙方经营的影响。乙方义务：乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式及时足额支付租金。乙方应按照合同约定使用店铺，并遵守甲方的管理规章制度。乙方应自行承担店铺内设施设备的维护和更新费用。乙方应自行承担因经营活动产生的所有税费和其他相关费用。违约责任：若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺，同时乙方应支付违约金元人民币。若乙方未经甲方同意转租或转让店铺，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺，同时乙方应支付违约金元人民币。若乙方未能履行合同约定的维修和保养义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付而产生的维修费用和违约金元人民币。第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。若乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金元人民币，并负责协调解决乙方的违约行为。合同终止：租赁期限届满，双方未续约的，本合同自动终止。甲方提前终止合同的，应向乙方支付一个月租金作为违约金。乙方提前终止合同的，应向甲方支付一个月租金作为违约金，并负责搬迁。争议解决：本租赁合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议应提交该地区的法院进行解决。双方代表签署：本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行担保，使甲方在合同履行过程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和