合同样例土地使用权出让合同范本

最新合同样例土地使用权出让合同（范本土地使用权出让合同甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方受让甲方土地使用权并支付出让金等事项，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称土地）出让给乙方使用。土地使用权出让的总面积为____平方米（以下简称面积），土地用途为____。1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，以货币方式分期支付土地使用权出让金。具体支付方式和期限为：（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内支付土地使用权出让金总额的____%；（2）剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方指定的分期付款计划及时支付。第三条土地使用权登记3.1乙方应按照法律规定，自土地使用权出让金支付完毕之日起____个月内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为土地使用权出让金总额的____%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，建议甲乙双方咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，第三方本着公正、独立、负责的原则，甲乙双方与第三方协商一致，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方受让甲方土地使用权并支付出让金等事项，达成如下协议：第一条土地使用权出让及第三方担保1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称土地）出让给乙方使用。土地使用权出让的总面积为____平方米（以下简称面积），土地用途为____。1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。1.3第三方同意作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。第二条土地使用权出让金及第三方责任2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，第三方同意在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行付款义务。第三条土地使用权登记及第三方协助3.1乙方应按照法律规定，自土地使用权出让金支付完毕之日起____个月内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。第四条甲方权利及乙方义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并遵守相关的法律法规。4.4乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。4.5乙方应按照约定的用途使用土地，并遵守相关的法律法规。第五条违约责任及第三方责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2第三方作为担保方，如乙方违约，第三方同意在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行付款义务。5.3本合同约定的违约金为土地使用权出让金总额的____%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方担保可以提高合同的履行可靠性，降低甲方的风险。在乙方违约的情况下，第三方将承担连带责任，确保甲方能够按时收到土地使用权出让金，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为土地使用权的出让人，主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定支付土地使用权出让金，并按照约定的用途使用土地。通过本合同，甲方能够确保土地的有效利用，实现土地价值最大化，同时保护自身的合法权益。甲方为主导本合同的签订，有助于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险，确保项目的顺利进行。甲方权益的优先保障甲方作为土地使用权的出让人，在合同中享有优先权。乙方应严格按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。若乙方未能按期支付，甲方有权要求第三方立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。甲方还有权要求乙方在合同约定的用途范围内使用土地，并遵守相关法律法规，确保甲方的土地不受非法侵害。乙方的违约限制乙方如未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的土地使用权出让金总额的____%。甲方还有权要求乙方承担因违约所产生的其他损失赔偿。甲方的多种利益保障甲方除享有土地使用权出让金支付的优先权外，还有权要求乙方在合同约定的用途范围内使用土地，并保证土地的合法权益不受侵害。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。同时，甲方还有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履约能力。第三方的作用和责任第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权要求第三方在接到通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行付款义务。第三方应保证乙方的履约能力，并