深圳市电子商务公司租赁合同

深圳市电子商务公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于深圳市的电子商务公司，乙方愿意租赁甲方提供的办公场地及设施以开展业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于深圳市的电子商务公司的办公场地及设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的办公场地及设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的__%。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁场地及设施的具体描述3.乙方业务开展所需的额外设施清单4.甲方提供的服务和支持清单5.租金支付凭证6.合同变更或解除的书面协议7.损失赔偿计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，如延迟交付租赁物、租赁物不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，迟延履行或未支付全部租金。3.双方未按约定履行合同的其他义务，如甲方未提供约定的服务和支持，乙方未遵守租赁场地的相关规定等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.损失赔偿：指因违约行为导致的一方遭受的损失，按照约定或法定标准进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行义务，如有争议，可寻求法律途径解决。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应书面协议，并遵循相关法律法规的规定。4.违约行为：对于违约行为，受损方有权要求违约方承担违约责任，并可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.电子商务公司租赁办公场地及设施开展业务。2.租赁合同双方为境内