儿童职业体验城租赁协议

儿童职业体验城租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的目的为：开展儿童职业体验活动，提供儿童娱乐、教育等服务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期度的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁财产，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁财产的结构、设施和功能。4.2乙方应妥善保管租赁财产，确保租赁财产的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应定期对租赁财产进行维护和保养，确保租赁财产的正常使用。如因乙方未进行维护和保养导致租赁财产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁财产。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供租赁财产，或租赁财产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁财产，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁财产。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童职业体验城租赁合同2.租赁财产清单3.租赁财产所有权证明4.乙方经营许可证明5.租金支付证明6.租赁财产维护保养记录7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金支付证明10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁财产，或租赁财产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁财产，擅自改变租赁财产的结构、设施和功能。4.乙方未妥善保管租赁财产，导致租赁财产损失。5.乙方未定期对租赁财产进行维护和保养，导致租赁财产损坏。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童职业体验城的所有人，拥有租赁财产的所有权。2.承租方：指租赁儿童职业体验城的一方，享有使用权。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁财产：指儿童职业体验城内的所有设施和物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产存在瑕疵或损坏：解决办法：乙方应在验收租赁财产时仔细检查，发现问题及时告知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，甲方可收取滞纳金。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。3.租赁用途变更：解决办法：甲乙双方需签订书面变更协议，明确新的租赁用途。4.租赁合同解除：解决办法：双方协商一致，签订书面解除协议。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。5.违约行为：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，支付赔偿金。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童职业体验城运营方出租场地给乙方。2.乙方租赁儿童职业体验城开展儿童职