租赁合同样本影视基地租赁指南

租赁合同样本影视基地租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有影视基地的出租权，乙方愿意租赁甲方影视基地进行影视作品的拍摄及制作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的影视基地，具体地址为__________。1.2乙方租赁的影视基地内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方影视基地仅用于影视作品的拍摄及制作。4.2乙方不得将租赁物用于其他非法用途，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对影视基地内的设施进行定期维修保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物及自身人员购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相应的赔偿。8.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有影视基地的权属证明2.乙方影视作品拍摄及制作的计划书3.租赁合同正式签字文本4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。5.一方违反合同约定的其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的影视基地及基地内设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定加收滞纳金。3.如甲方未能按约定交付租赁物，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因使用不当导致设施损坏。5.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：