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文档简介
北京展示中心租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的展示中心,具体地址为:____________________。1.2乙方租赁的展示中心面积为:____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为:人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金。乙方支付租金的方式为:每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁展示中心的用途为:____________________。乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用展示中心从事非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内,展示中心内的设施设备由甲方负责维修保养。5.2租赁期内,乙方应合理使用展示中心内的设施设备,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供保险单复印件,证明已为租赁物投保了财产保险。6.2保险合同应列明甲方为第一受益人。6.3保险费用由乙方承担。第七条提前终止合同7.1在租赁期内,任何一方未履行本合同义务,另一方有权提前终止本合同。7.2提前终止本合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金为:租金总额的__%。7.3本合同提前终止的,乙方应按照甲方要求迁出展示中心,并支付相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同各方应遵守国家有关法律法规,如因违反法律法规导致的违约,应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日附件:展示中心现状照片及设施设备清单一、附件列表:1.展示中心现状照片2.展示中心设施设备清单二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能按照合同约定提供展示中心。未能按照合同约定履行维修责任。2.乙方违约行为:未能按照合同约定支付租金。未能按照合同约定合理使用展示中心设施设备。3.违约行为的认定:违反合同约定的行为。未能履行合同义务的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有展示中心并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁展示中心并使用的一方。3.租赁期限:指合同约定的乙方使用展示中心的时间段。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,收取滞纳金。2.问题:乙方使用展示中心设施设备不当,造成损坏。解决办法:要求乙方负责修复或赔偿。3.问题:甲方未能按照合同约定提供展示中心。解决办法:提醒甲方履行合同义务,如有必要,双方协商解决。五、所有应用场景:1.甲方拥有展示中心,需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁展示中
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