草原租赁合同模板

草原租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。1.3租赁物的现状及使用情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁物年度租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内的每年的________月________日和每年的________月________日。3.2承租方支付租金时，应通过银行转账的方式支付，并将付款凭证传真至出租方确认。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应按照出租方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期维护，确保租赁物的安全、正常使用。4.3承租方在租赁期间如发生对租赁物的损坏，应承担修复及赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应提前一个月通知对方。5.2如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违反本合同的约定，导致出租方无法按约定获得租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物现状及使用情况详细说明2.租赁物所有权证明文件3.租赁物结构、外观及功能变更申请4.租赁物维护记录5.租金支付凭证6.租赁物损坏修复及赔偿协议7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物2.出租方未按约定时间、数额支付租金3.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构、外观和功能4.承租方未按约定进行租赁物的维护5.双方未按约定协商解决争议，一方拒绝履行合同义务6.不可抗力导致租赁物无法使用，未协商变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并享有所有权的方2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的方3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用争议：双方应积极沟通，参照附件一进行使用2.租金支付滞纳金：承租方逾期支付租金，按约定支付滞纳金3.租赁物损坏：承租方负责修复并赔偿，参照附件六4.合同变更或解除：双方协商一致，参照附件七签订协议5.争议解决：首选协商解决，协商不成可提