宿舍租赁合同详细合同范本

宿舍租赁合同详细合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方为宿舍的合法所有者，愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍，并遵守相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍设施：____________________（详细列出宿舍内的设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3乙方应按照约定的租赁期限使用宿舍，提前退租需书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第六条甲方义务6.1甲方保证宿舍符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责宿舍及设施的正常维护、维修。如因甲方原因导致宿舍及设施损坏的，甲方应承担修复费用。6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍，确需进入的，应提前通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍损坏物品修复费用评估报告7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用宿舍及设施，造成损坏，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或转借宿舍，视为违约。4.甲方未按约定时间维修宿舍及设施，视为违约。5.甲方擅自进入乙方租赁的宿舍，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指宿舍的合法所有者，负责将宿舍出租给承租方使用。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担；如非乙方原因造成损坏，甲方承担维修费用。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借宿舍。解决办法：终止租赁合同，没收押金，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未能按时维修宿舍及设施。解决办法：提醒甲方尽快维修，如甲方无故不维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场