仓储租赁服务协议

仓储租赁服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放货物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________的仓储设施出租给乙方使用，仓储设施的具体面积、容量等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，按实际使用面积计算。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。第三条仓储物的存放3.1乙方应在甲方仓储设施内存放合法货物，并按照甲方的要求进行分类、标识。3.2乙方存放的货物应符合国家关于仓储安全的相关规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.3乙方应对存放的货物进行妥善保管，确保货物安全，如有损失或损坏，乙方应承担相应责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证仓储设施的安全、适用，确保乙方能够正常使用。4.2甲方有权对乙方存放的货物进行监管，确保货物符合仓储要求。4.3甲方应按照约定提供仓储服务，如因甲方原因导致仓储服务不能正常进行的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的仓储管理制度。5.2乙方应妥善保管存放的货物，确保货物安全，如因乙方原因导致货物损失或损坏的，乙方应承担相应责任。5.3乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得擅自转租、转让仓储设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：仓储设施具体面积、容量等详细信息2.附件二：租金支付明细表3.附件三：仓储物存放管理规定4.附件四：仓储设施安全检查报告5.附件五：乙方存放货物清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供约定的仓储服务的，视为违约。2.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方的，视为违约。3.甲方未按约定保证仓储设施安全、适用的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未按约定保管存放货物，导致货物损失或损坏的，视为违约。6.乙方在仓储设施内进行违法活动，或擅自转租、转让仓储设施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储租赁服务协议：是指甲方将其仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：是指乙方为使用甲方仓储设施而支付的费用。3.仓储物：是指乙方存放于甲方仓储设施内的货物。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仓储设施：是指甲方提供给乙方使用的仓库、货架等存储设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施实际面积、容量与合同约定不符：解决办法为双方协商调整租金或合同条款。2.仓储物损失或损坏：解决办法为乙方承担相应责任，如无法确认责任方，双方协商解决。3.租金支付困难：解决办法为乙方提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.仓储设施维修导致停用：解决办法为甲方尽快修复，如影响乙方正常运营，甲方承担相应赔偿。5.乙方擅自转租、转让仓储设施：解决办法为甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.生产型企业存放原材料、产品