东营市房屋租赁合同羽毛球租赁

东营市房屋租赁合同羽毛球租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁房屋的目的为羽毛球租赁，用作（请在此处填写乙方租赁房屋的具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，向甲方支付租赁期满后的房屋维修费用，具体费用双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后__日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，并确保房屋及附属设施的安全性能符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并按照实际使用情况向乙方收取相关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和使用用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担相应的水、电、燃气等费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__%计算。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金，违约金的标准为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本情况（此处附上房屋的具体地址、面积、结构等详细信息）附件二：租赁房屋附属设施清单（此处附上租赁房屋附属设施的详细清单）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况内容：租赁房屋的具体地址、面积、结构等详细信息。2.附件二：租赁房屋附属设施清单内容：租赁房屋附属设施的详细清单。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁房屋的安全性能符合租赁用途。未能在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。未能协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。2.乙方违约行为：未按照合同约定使用和经营租赁房屋，擅自改变房屋结构和使用用途。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。逾期支付租金或逾期迁离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁房屋过程中，发现房屋及附属设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修、保养。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和使用用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。4.问题：租赁期满后，乙方未能按照约定迁离租赁房