彩色文本租房合同

彩色文本租房合同合同编号：__________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，房屋设施设备情况为：____________________。1.2房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。如乙方采取现金支付方式，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订补充协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.彩色文本租房合同2.房屋设施设备清单3.租金支付证明4.押金收据5.房屋钥匙交付证明6.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.甲方未按照约定维修房屋及附属设施。5.甲乙双方未按照约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.问题：甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏部分。4.问题：合同到期后，乙方未能按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人