河南省青年公寓租赁合同模板

河南省青年公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同主体身份证明3.押金收据4.房屋现状照片5.租赁期满后房屋恢复原状确认书6.房屋维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第五条规定，干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。2.甲方未按合同约定履行维修义务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方损坏房屋及附属设施未赔偿。5.乙方在房屋内进行违法活动或擅自改变房屋结构。6.租赁期满后，乙方未迁离出租房屋或未将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或者个人。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现滞纳金如何计算？解决办法：按照合同约定的滞纳金比例计算。2.问题：房屋损坏谁负责维修？解决办法：非乙方原因导致的损坏，甲方负责维修；乙方原因导致的损坏，乙方负责维修。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋怎么办？解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.