万达影视拍摄场地园区租赁合同

万达影视拍摄场地园区租赁合同合同编号：__________万达影视拍摄场地园区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有拍摄场地园区的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的拍摄场地园区进行影视拍摄，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方同意租赁甲方提供的拍摄场地园区进行影视拍摄及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方的要求进行场地的维护和保养。4.3乙方在使用租赁场地期间，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供乙方的有效营业执照、法人代表身份证复印件及联系人身份证复印件。5.2乙方应在租赁期间为租赁场地及乙方人员投保相关保险，并将保险单副本交甲方留存。5.3乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，保证租赁期间场地的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3甲方未按约定时间交付租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方有效营业执照复印件2.乙方法人代表身份证复印件3.乙方联系人身份证复印件4.租赁场地保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地：指甲方未按照合同约定在合同签订后指定工作日内交付租赁场地。3.乙方擅自改变场地用途：指乙方在使用租赁场地期间，未经甲方同意，改变租赁场地的原定用途。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的拍摄场地园区进行影视拍摄的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应立即支付逾期租金及滞纳金，如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地：甲方应及时交付租赁场地，如甲方延迟交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.安全事故或损失：乙方应立即通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。甲方应协助乙方处理相关事宜。五、所有应用场景：1.影视制作