短租公寓租赁合同样本

短租公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2房屋附属设施：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.合同变更协议7.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋。协商无果的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应催告乙方尽快支付租金。乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方负责协调维修事宜。4.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五