城市景观酒店租赁合同

城市景观酒店租赁合同合同编号：__________城市景观酒店租赁合同甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和使用权，并愿意将酒店租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店，并按照约定的条件和条款进行经营和管理。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于________城市的酒店，包括但不限于酒店的客房、餐厅、会议室、健身房等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件和条款续租____年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的条款和条件使用和经营酒店，并确保酒店的正常运营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。5.3乙方应承担酒店的维修和保养责任，确保酒店设施的正常使用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证酒店设施的正常运行，确保酒店的供暖、供电、供水等基础设施的正常使用。6.2甲方应按照本合同约定，按时收取租金。6.3甲方应协助乙方解决酒店经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供酒店设施或未保证酒店设施的正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有酒店的所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同标的物的详细清单4.酒店设施的验收报告5.租赁合同的续租协议6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供酒店设施或保证酒店设施正常运行，甲方即构成违约。2.乙方未能按照约定支付租金，乙方即构成违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店的合法所有权和使用权。2.乙方：指租赁酒店的一方，负责租赁酒店的经营和管理。3.租金：指乙方按月支付给甲方的酒店租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：若酒店设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方未能及时维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方持续逾期不支付租金，甲方有权解除本合同。3.经营许可问题：乙方应确保酒店经营所需的各项许可证齐全，如有缺失，乙方应负责办理。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店租赁给乙方