杭州市房屋租赁合同新加坡文版

杭州市房屋租赁合同新加坡文版合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于出租方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，并遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并遵守新的合同条款和条件。第三条租金及支付方式（1）每月租金：新加坡元（SGD）__________元。（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金新加坡元（SGD）__________元。4.2租赁期限届满或合同提前解除时，如承租方按照本合同约定归还房屋及附属设施，并办理了相关交接手续，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守新加坡的相关法律法规。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1除非双方另有约定，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反本合同的条款和条件，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向新加坡法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：____年__月__日出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订地点：新加坡共和国一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋所有权证明文件3.承租方身份证明文件4.出租方银行账户信息5.押金收据6.租金支付记录7.房屋维修和维护记录8.房屋交接清单9.房屋归还证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未经协商擅自提前解除合同，视为违约。2.租金支付违约：承租方未能按时支付租金，视为违约。3.房屋使用不当：承租方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失，视为违约。4.房屋维修和维护：出租方未按时承担房屋的正常维护和维修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的承租方可以使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在规定时间内催缴租金。如仍未支付，可依法采取措施追讨租金。2.房屋使用和维护问题：如承租方使用不当，出租方可要求承租方改正并承担相应的维修费用。如承租方未履行维修责任，出租方可自行维修并追究承租方的责任。3.提前解除合同问题：如双方同意提前解除合同，应签订解除协议，明确解除条件和违约金等事项。如一方擅自提前解除，另一方可要求违约方支付违约金。4.房屋交接和归还问题：如承租方在租赁期限届满后未能归还房屋，出租方可要求承租方归还房屋并承担相关费用。如房屋归还时存在损坏或损失，双方可协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于居住或办