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文档简介
全新房屋租赁合同水电表版合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:1.2甲方出租房屋面积:1.3甲方出租房屋设施:第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条水电费用4.1水电费按实际使用量计算,由乙方承担。4.2甲方应提供水表、电表,并保证其准确无误。4.3乙方应在每月__日前将上个月的水电费支付至甲方指定的账户。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施,并妥善保管,不得损坏。5.2租赁期间,房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。5.3乙方发现房屋及设施存在问题,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__日内予以修复。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁期限开始之日将房屋及设施交付给乙方使用。6.2租赁期满后,乙方应在合同终止之日将房屋及设施归还给甲方。6.3乙方归还房屋时,应保证房屋及设施完好无损,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋或设施的,应支付乙方应付租金的__%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或水电费的,应支付应付租金的__%作为滞纳金,逾期超过__日的,甲方有权提前终止本合同。7.4乙方损坏房屋及设施的,应按市价赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商未果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明:第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维护和修理,包括但不限于水电设施、管道、门窗等。10.2甲方应确保房屋及设施的安全,如有安全隐患,甲方应及时整改。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。10.4甲方应在租赁期限内保证房屋的完整性,不得将房屋及其设施擅自转租、转让或抵押。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋的结构和用途。11.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品,如有遗失或损坏,乙方应按市价赔偿。11.3乙方在租赁期间如遇紧急情况,有权临时离开租赁房屋,并及时通知甲方。11.4乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应依法合规开展中介服务,不得擅自提高中介费用。12.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋及相关信息,不得故意隐瞒或虚假宣传。12.3第三方中介在合同签订后,应按照约定提供相关服务,包括但不限于租赁咨询、合同审查、租金收付等。12.4第三方中介应妥善处理甲乙双方的纠纷,确保合同的履行。10.110.4明确了甲方在租赁期间的权利和义务,确保甲方能够合法、安全地维护和管理房屋
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