辽宁省房屋租赁合同范本

辽宁省房屋租赁合同范本出租方（以下称甲方）：身份证号码：承租方（以下称乙方）：身份证号码：根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：一、租赁房屋及租金1.1甲方将坐落于辽宁省____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的月租金为人民币____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金人民币____元。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁物的使用2.1乙方按照约定的方式使用租赁房屋，不得将房屋转租、转让或转借给他人。2.2乙方不得利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得将房屋结构设施毁坏。如有损坏，乙方应按时价向甲方赔偿。三、费用承担3.1乙方在承租期间应承担的费用包括电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等。4.1乙方应向甲方交纳人民币____元作为租房押金，用于防止各项费用超支。4.2房屋承租期满，乙方结清各种费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、续租与终止5.1乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议。5.2如乙方逾期不提出续租或终止协议，甲方有权扣收保证金，并有权向人民法院起诉或执行。因甲方所受损失，乙方应负责赔偿。六、争议解决6.1本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：签约日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下称出租方）：身份证号码：乙方（以下称承租方）：身份证号码：丙方（以下称第三方主体）：身份证号码：根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方（甲方）、承租方（乙方）和第三方主体（丙方）协商一致，签定本协议内容如下：一、租赁房屋及租金1.1甲方将坐落于辽宁省____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的月租金为人民币____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金人民币____元。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履约行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的方式使用租赁房屋。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁房屋及附属设施的安全和完好。2.3丙方在甲方授权范围内，有权采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于对乙方违约行为的处理。三、甲方的权益保障3.1甲方享有租赁房屋的绝对所有权，并有权根据本协议的约定收回租赁房屋。3.2甲方对乙方提出的租金调整权、房屋维修权、解除合同权等权益保障。3.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并且对房屋的改造、装修有权进行决策。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。4.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或转借给他人，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×剩余租期月数×100%。4.3乙方在租赁期间不得利用承租的房屋进行非法活动，如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方所受的损失。五、租赁物的使用5.1乙方按照约定的方式使用租赁房屋，不得将房屋结构设施毁坏。如有损坏，乙方应按时价向甲方赔偿。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得将房屋用于危险品储存、易燃易爆物品生产等违法用途。六、费用承担6.1乙方在承租期间应承担的费用包括电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等。6.2乙方应在每月租金支付时一同支付上述费用，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。7.1乙方应向甲方交纳人民币____元作为租房押金，用于防止各项费用超支。7.2房屋承租期满，乙方结清各种费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。八、争议解决8.1本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。8.2如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方签名：乙方签名：第三方主体签名：签约日期：年月日第三方主体介入的意义和目的是为了更好地保护甲方的权益，确保乙方按照约定的方式使用租赁房屋，并监督和管理乙方的履约行为。同时，第三方主体的存在可以增强甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中拥有更多的权益保障。通过本协议，甲方作为主导方，可以更好地行使自己的权利，保障自己的利益。甲方享有租赁房屋的绝对所有权，并有权根据本协议的约定收回租赁房屋。甲方对乙方提出的租金调整权、房屋维修权、解除合同权等权益保障。同时，甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并且对房屋的改造、装修有权进行决策。乙方作为承租方，需按照约定的方式使用租赁房屋，并承担相应的费用。乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得利用承租的房屋进行非法活动。如乙方违反上述条款，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方所受的损失。本协议以甲方权益主导，通过第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到最大化的保障和实现。第三方主体作为独立的监督和管理方，不仅负责对乙方的履约行为进行监督，还负责维护甲方的权益，确保乙方按照约定的方式使用租赁房屋。在本协议中，甲方享有租赁房屋的绝对所有权，并有权根据本协议的约定收回租赁房屋。甲方对乙方提出的租金调整权、房屋维修权、解除合同权等权益保障。同时，甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并且对房屋的改造、装修有权进行决策。乙方作为承租方，需按照约定的方式使用租赁房屋，并承担相应的费用。乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得利用承租的房屋进行非法活动。如乙方违反上述条款，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方所受的损失。第三方主体作为独立的监督和管理方，对乙方的履约行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的方式使用租赁房屋。丙方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁房屋及附属设施的安全和完好。丙方在甲方授权范围内，有权采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于对乙方违约行为的处理。本协议的签署，旨在确保甲方的权益得到最大化的保障和实现。通过第三方主体的介入，可以更好地监督和管理乙方的履约行为，确保乙方按照约定的方式使用租赁房屋。同时，本协议还明确了乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中拥有更多的权益保障。总结来说，第三方主体介入的意义和目的在于保护甲方的