个人店铺租赁合同范本

个人店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及用途第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属证明：__________第二条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于：__________第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付期限：自乙方实际入住之日起计算。第六条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。第八条维修责任1.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章合同的变更和解除第九条合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。第十条合同解除1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六章违约责任第十一条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按照约定提供租赁房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十三条甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金（续）5.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。第六条押金（续）6.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未按照约定搬离出租房屋，甲方有权从押金中扣除相关费用。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用（续）7.房屋转租：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条维修责任（续）8.维修费用：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。如甲方未按照约定维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五章合同的变更和解除第九条合同变更（续）9.合同变更通知：甲乙双方同意，任何合同的变更、解除或终止，应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。第十条合同解除（续）10.提前解除合同：租赁期内，甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第六章违约责任第十一条违约责任（续）11.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七章争议解决第十二条争议解决（续）12.诉讼地点：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方中介服务13.第三方中介：本合同的签订，如有第三方中介参与，甲方应支付中介服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。中介服务费在乙方支付首期租金时扣除。如甲方未支付中介服务费，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方支付中介服务费